新華社北京5月3日電題：“沒想到營改增后二手房能少交這么多稅,！”——營改增全面推開首個(gè)工作日各地掃描

新華社記者

“沒想到營改增后二手房能少交這么多稅,！”在北京市朝陽區(qū)地稅局位于姚家園路的第六稅務(wù)所一層交易大廳,，記者見到預(yù)約前來辦稅的郝先生，他意外地發(fā)現(xiàn),，5月1日營改增試點(diǎn)全面推開后,，自己交易的那套非普通住房，算下來比改革前竟能省下9550元,。

5月3日迎來營改增試點(diǎn)全面推開后的首個(gè)工作日,，也是二手房交易繳納增值稅的首個(gè)開票工作日。此次系我國首次對(duì)自然人征收增值稅,。

改革前,，很多百姓誤以為營改增為百姓二手房交易“加征”增值稅。通過了解政策才發(fā)現(xiàn),，營改增試點(diǎn)改革對(duì)二手房交易基本實(shí)現(xiàn)了稅收政策的平移,，甚至對(duì)相當(dāng)一部分老百姓來說，獲得了較大利好紅包,。

如過去征營業(yè)稅５％,，１００萬元的房子就要交５萬元營業(yè)稅；現(xiàn)在改征增值稅還是５％,，由于增值稅要按照不含稅價(jià)來征稅,，應(yīng)繳稅款變成４.７６萬元，少交稅２４００元,。相當(dāng)于原來營業(yè)稅負(fù)擔(dān)是５％,，營改增后稅收負(fù)擔(dān)是４．７６％。

不僅如此,，為方便百姓辦稅,，稅務(wù)總局還研究決定，改革后個(gè)人二手房交易以及自然人不動(dòng)產(chǎn)出租,，仍由地稅部門代征稅款,、代開發(fā)票，一切維持不變,。

政策已然出臺(tái),，改革紅利能否真正順利惠及老百姓，關(guān)鍵“最后一公里”對(duì)接得如何,。

3日全天,，稅務(wù)總局辦公大樓內(nèi)營改增“總指揮部”不斷切換的大屏幕，正在實(shí)時(shí)連線全國各地的稅務(wù)部門,，展現(xiàn)各地二手房交易大廳的忙碌景象：

“上午9點(diǎn)15分深圳地稅局開出全市第一張二手房交易增值稅發(fā)票,。”

“西藏已順利開出第一張二手房交易增值稅發(fā)票,?！?/p>

“湖北今天首個(gè)工作日二手房交易增值稅和四個(gè)行業(yè)增值稅開票進(jìn)展都很順利。”

……

國家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從3日零時(shí)到17時(shí),，新增四個(gè)行業(yè)全國共有7.19萬戶納稅人開出46.67萬份增值稅發(fā)票,，其中增值稅專用發(fā)票9440份，增值稅普通發(fā)票45.73萬份,，涉稅金額185億元。其中地稅開具的二手房交易發(fā)票2.67萬份，涉稅金額120億元,。

山東省地稅局副局長(zhǎng)李亞介紹，3日截止到17時(shí),，全省地稅系統(tǒng)已辦理代征稅款,、代開發(fā)票業(yè)務(wù)1310筆，其中納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)1088筆,，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)222筆,；共開具增值稅發(fā)票1310份,，其中增值稅專用發(fā)票18份，普通發(fā)票1292份,，合計(jì)征收稅款2035.5萬元,。

山東省東營市的任某、郭某夫妻就享受到了改革的實(shí)惠,。兩人1日預(yù)約辦理二手房交易繳稅事項(xiàng),，67萬多元的總房?jī)r(jià)，住房不足兩年,，兩人繳納了增值稅3.2萬元,，加上城建稅及相關(guān)附加、契稅,、個(gè)人所得稅合計(jì)5.19 萬元,，比改革前少繳納2593元。

在安徽省合肥市地稅局蜀山分局辦稅服務(wù)廳,，記者看到大廳外的公告欄內(nèi)貼滿了有關(guān)營改增宣傳信息,，大廳內(nèi)的電子屏上，正顯示著《營改增地稅代征事項(xiàng)提示》等信息,，很多前來辦稅的人正在認(rèn)真學(xué)習(xí)了解有關(guān)政策,。蜀山分局局長(zhǎng)金更群介紹，蜀山區(qū)是合肥市二手房交易量最多的城區(qū),。為滿足營改增試點(diǎn)全面推開后新出現(xiàn)的服務(wù)需求,，該局辦稅大廳將二手房辦稅服務(wù)窗口從３個(gè)窗口６人增加到了１０個(gè)窗口１２人，并使用辦稅事項(xiàng)“二維碼”,，大大減少現(xiàn)場(chǎng)辦理時(shí)間,。

“全面推開營改增試點(diǎn)是一場(chǎng)重大改革，需要我們?cè)鷮?shí)細(xì)致做好每項(xiàng)工作,，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增,。”國家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍3日表示,，一分部署,、九分落實(shí)。目前全面推開營改增試點(diǎn)稅制轉(zhuǎn)換總體平穩(wěn)順利,，但對(duì)于后續(xù)改革任務(wù)仍要堅(jiān)持問題導(dǎo)向,，發(fā)揚(yáng)精益求精的“工匠精神”，從嚴(yán)從實(shí)從細(xì)做好各項(xiàng)工作,，確保改革紅利讓更多納稅人和老百姓實(shí)實(shí)在在受益,。