成交量下滑后，成交均價(jià)雖然沒(méi)有同步下調(diào),，但漲幅加速放緩,，6月中上旬，北京二手房均價(jià)4.14萬(wàn)元,，相比5月同期的4.12萬(wàn)元環(huán)比上漲了0.5%,，漲幅相比前期繼續(xù)收窄。

“市場(chǎng)最近出現(xiàn)降溫趨勢(shì),，不僅成交量下滑,，二手房的議價(jià)空間也在明顯增加?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示,，6月二手房成交量快速回落主要是受到市場(chǎng)高位降溫、全面房源核驗(yàn),、信貸未繼續(xù)寬松等方面的影響,，張大偉判斷，二季度北京樓市有可能將是年內(nèi)的高點(diǎn),，后續(xù)有望進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)周期,，價(jià)格上浮放緩。