■ 數(shù)據(jù)

風(fēng)險(xiǎn)城市前十 7城新房?jī)r(jià)格漲幅超20%

看著日趨上漲的房?jī)r(jià)，張樂(lè)（化名）感到十分忐忑,?！胺?jī)r(jià)一漲，首付也立刻多了幾十萬(wàn),?！?/p>

2011年入職的張樂(lè)從去年起將買房提上了日程，“年初的時(shí)候已經(jīng)有了自己中意的范圍，也看中了幾套房子,。本想年中納稅滿5年之后就買下來(lái),?！?/p>

不曾想過(guò)了春節(jié)之后，突然一波暴漲席卷了一線城市。多出的數(shù)十萬(wàn)首付已經(jīng)徹底將張樂(lè)擋在了購(gòu)房的門(mén)檻之外,。“現(xiàn)在只能考慮向更遠(yuǎn)的地方遷了,?！睆垬?lè)沮喪地說(shuō)。

根據(jù)易居研究院智庫(kù)中心公布的數(shù)據(jù)來(lái)看,，自今年以來(lái),，報(bào)告中提及的10個(gè)估值風(fēng)險(xiǎn)最突出的城市中，有7個(gè)城市的新建商品住宅均價(jià)漲幅超過(guò)了20%,。

數(shù)據(jù)顯示,，截至9月，合肥的新建商品住宅均價(jià)已達(dá)到了14034元/平方米,，較今年1月時(shí)的9215元/平方米上漲了52.29%,。福州以31.24%的均價(jià)漲幅位列其后。上海,、北京,、南京、天津,、深圳5座城市的新建商品住宅均價(jià)也同比上漲超過(guò)20%,。

隨著國(guó)慶之后，多地調(diào)控政策的出臺(tái),，部分城市的樓市量?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)下行,。易居研究院智庫(kù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月31日,，10月上海新建商品住宅成交面積80萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少16%。

另?yè)?jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),，截至10月31日,，10月全月全國(guó)合計(jì)出現(xiàn)單宗土地成交金額超過(guò)10億的地塊27宗、超過(guò)5億的地塊65宗,。與市場(chǎng)最火熱的7,、8月份相比，已經(jīng)明顯減少,。

新京報(bào)記者 陳禹銘