“注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”顯然已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的一個(gè)中心。在這方面,，“一行三會(huì)”已經(jīng)出臺(tái)了一些措施,，并且互相呼應(yīng)，共同構(gòu)筑了防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)的防火墻,。

央行在今年第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中指出,，“經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在較大程度上仍依賴房地產(chǎn)和基建投資”。于是,，高燒不退的房地產(chǎn)就成為“一行三會(huì)”防風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)領(lǐng)域,。

在央行層面，10月份召開的全國(guó)貨幣信貸形勢(shì)分析和住房信貸工作座談會(huì)要求各銀行理性對(duì)待樓市,，加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整,，強(qiáng)化住房信貸管理,，控制好相關(guān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。按照“因城施策”的原則對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施調(diào)控,，強(qiáng)化住房金融宏觀審慎管理,。

在銀監(jiān)會(huì)層面，提出要嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和調(diào)控政策,；審慎開展與房地產(chǎn)中介和房企相關(guān)的業(yè)務(wù)；規(guī)范各類貸款業(yè)務(wù)管理,，嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等,。

在證券監(jiān)管層面，上市公司再融資審核新增內(nèi)容包括,，不允許房企通過再融資對(duì)流動(dòng)資金進(jìn)行補(bǔ)充,，募集資金只能用于房地產(chǎn)建設(shè)而不能用于拿地和償還銀行貸款。

在保監(jiān)會(huì)層面,，近日已向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)下發(fā)通知,，要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持長(zhǎng)期投資、價(jià)值投資和資產(chǎn)負(fù)債匹配管理原則,，避免參與短期炒作,，不得投資開發(fā)或者銷售商業(yè)住宅，不得直接從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)（包括一級(jí)土地開發(fā)）,，不得向不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目提供無擔(dān)保債權(quán)融資,，不得投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司，或者投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)（項(xiàng)目公司除外）,。

對(duì)于房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的防控，不只是“一行三會(huì)”在行動(dòng),，其他部門也在各自負(fù)責(zé)的領(lǐng)域推出了相關(guān)措施,。

由于房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，其一舉一動(dòng)牽動(dòng)著方方面面,。比如,，對(duì)市場(chǎng)最近熱議的房?jī)r(jià)和匯率問題，央行認(rèn)為,，“棄房?jī)r(jià),、穩(wěn)匯率”和“棄匯率、穩(wěn)房?jī)r(jià)”的提法夸大了各自領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn),，而且也都不是好的做法,。根本的做法是，通過推進(jìn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整和改革,，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)信心和經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生活力,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，并擴(kuò)展金融資源有效配置的空間。

綜觀“一行三會(huì)”出臺(tái)的涉房政策,，都是遵循這一原則制定的,。

然而，“經(jīng)濟(jì)金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)暴露有所增多”不僅體現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè),，也體現(xiàn)在其他行業(yè),。比如，商品期貨領(lǐng)域,。受大宗商品價(jià)格回升等影響,，部分新興經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn)，這是好的方面,。但商品期貨價(jià)格波動(dòng)加大,，則為實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融機(jī)構(gòu)埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患。于是,，近日,，證監(jiān)會(huì)再次下發(fā)通知，要求各期貨公司不得從事配資業(yè)務(wù)或以任何形式參與配資業(yè)務(wù),，不得為配資活動(dòng)提供便利,。雖然期貨公司歸屬證監(jiān)會(huì)監(jiān)管，但配資活動(dòng)卻與“一行三會(huì)”都相關(guān),，因此,，其他部門也會(huì)配合證監(jiān)會(huì)做好相關(guān)工作。

其實(shí),，從今年以來各部門緊密協(xié)同配合已經(jīng)成為全面深化改革的一個(gè)重要趨勢(shì),，在防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面更需要相關(guān)部門擰成一股繩，如此,，抑制資產(chǎn)泡沫防風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)收到事半功倍的效果,。