8月份全國土地市場量跌價揚,，成交樓面地價創(chuàng)下歷史新高,。近日,，同策咨詢研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，8月份全國302個城市土地市場成交的平均樓面地價環(huán)比大幅上揚46%至1591元/平方米,。而從同比情況看,，一線城市地價已經(jīng)呈現(xiàn)翻番的局面,。

上述數(shù)據(jù)顯示,，當(dāng)月,，全國302個城市各類土地成交5004幅,，成交面積為13372萬平方米，成交面積環(huán)比,、同比分別下滑16%和17%,。其中，住宅用地成交1395幅,，成交面積4302萬平方米,，環(huán)比上揚1%，同比下滑5%,；商辦用地成交1295幅,，成交面積1837萬平方米，環(huán)比,、同比分別下滑11%和23%,。

北上廣深四大一線城市當(dāng)中，由于上海市當(dāng)月高地價現(xiàn)象不斷,，拉動整體一線城市地價上漲至3.46萬元/平方米,。月內(nèi),，一線城市住宅用地成交12幅、48萬平方米,，成交幅數(shù)較上個月增加5幅,，成交面積環(huán)比、同比分別上揚22%和41%,。成交樓面地價高達34610元/平方米,，持續(xù)4個月呈現(xiàn)大幅上揚態(tài)勢，本月環(huán)比上漲14%,，同比增幅更是達到了1.44倍,，創(chuàng)下歷史新高。

同策咨詢研究部研究經(jīng)理許之靜指出,，持續(xù)多月的量價攀高,，市場幾近失控,，而二線城市地價超過房價“面粉貴過面包”的怪相也成為常態(tài),。今年上半年，盡管部分地區(qū)已經(jīng)出臺地產(chǎn)調(diào)控措施,，比如合肥,、蘇州、南京等,，但是,，這些政策大部分較為“溫和”，并未從根本上抑制投資投機性需求,，未起到防止樓市過熱與房價過快上漲的作用,。地價依然一路走高，房價仍然在快速上漲,。