恒大加入戰(zhàn)局，豪擲91億元買入萬科A4.68%的股權(quán),，成為萬科股權(quán)之爭(zhēng)棋局的第五股勢(shì)力,。局勢(shì)由此更加撲朔迷離,。

8月4日午后,，萬科A股價(jià)急速走高，終以漲停價(jià)19.67元收盤,。盤后,，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布公告稱，截至8月4日,，公司通過其附屬公司在市場(chǎng)上收購(gòu)共5.17億股萬科A股,，占萬科已發(fā)行股本總額約4.68%，總代價(jià)為91.10億元,。

中國(guó)恒大在公告中陳述進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)的原因時(shí)稱,，萬科為中國(guó)的最大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，其財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁,?！笆召?gòu)項(xiàng)目為本公司的投資。鑒于收購(gòu)事項(xiàng)按照市價(jià)進(jìn)行,，董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為,，收購(gòu)事項(xiàng)屬公平合理并符合本公司股東的整體利益”。

不過,，從7月單月情況來看,，萬科本身業(yè)績(jī)明顯滑坡，當(dāng)月銷售業(yè)績(jī)大幅下滑,，僅實(shí)現(xiàn)銷售面積207.7萬平方米,，銷售金額274.4億元，分別環(huán)比下降36.4%,、35.3%,，為今年以來最大環(huán)比降幅,。

相反，恒大在7月份一舉刷新公司單月銷售紀(jì)錄,，更創(chuàng)下房企單月銷售歷史最高,。當(dāng)月恒大實(shí)現(xiàn)銷售額430.1億元，同比增205%,，環(huán)比增37.2%,；實(shí)現(xiàn)銷售面積625.5萬平方米，創(chuàng)單月銷售面積紀(jì)錄,，同比增248.3%,，環(huán)比增49.2%。

萬科銷售業(yè)績(jī)驟降與寶萬之爭(zhēng)不無關(guān)系,。在今年的年度股東大會(huì)上,，萬科總裁郁亮坦陳：“部分已簽約項(xiàng)目出現(xiàn)解約和終止簽約，部分已經(jīng)銷售未結(jié)算項(xiàng)目面臨退定,、交付風(fēng)險(xiǎn),；銀行和評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)萬科信用評(píng)級(jí)重新慎重考慮；合作方對(duì)經(jīng)營(yíng)前景表示擔(dān)憂,，甚至調(diào)整相應(yīng)商務(wù)條款,。獵頭公司紛紛打起萬科員工的主意。管理團(tuán)隊(duì)壓力非常大,?！?/p>

此前，為引入“白衣騎士”,，萬科管理層籌劃與深圳地鐵資產(chǎn)重組,，計(jì)劃向深圳地鐵增發(fā)28.72億股，以稀釋寶能方面股權(quán)比例,，遭到寶能,、華潤(rùn)同時(shí)反對(duì)。深鐵重組方案尚待第二次董事會(huì)決議以及股東大會(huì)投票,，尚無進(jìn)一步結(jié)果，而第一大股東寶能與萬科管理層之間的矛盾不斷激化,，已經(jīng)訴至監(jiān)管部門及司法機(jī)構(gòu),。

最新數(shù)據(jù)顯示，寶能合計(jì)持有萬科A27.60億股,，占公司總股本的25%,；第二大股東華潤(rùn)及其一致行動(dòng)人中潤(rùn)國(guó)內(nèi)貿(mào)易合計(jì)持有萬科15.29%的股權(quán)；安邦在去年底舉牌萬科A之后繼續(xù)增持,，持股比例達(dá)到6.18%,；萬科員工事業(yè)合伙人盈安合伙旗下的國(guó)信金鵬1號(hào)持有萬科股權(quán)約4.14%,。恒大此次豪擲91億元買入萬科，以4.68%的股權(quán)比例成為萬科股權(quán)之爭(zhēng)棋局第五股勢(shì)力,。

目前,，寶萬之爭(zhēng)仍疑云重重，隨著恒大的加入,，萬科股權(quán)之爭(zhēng)再添變數(shù),。