中新網(wǎng)5月1日電 (種卿)今日起，“營改增”等一批經(jīng)濟領(lǐng)域新規(guī)新舉就將正式落地,，多方面影響企業(yè)經(jīng)營和居民生活,。經(jīng)歷多年試點和實踐，5月1日起,，營業(yè)稅改征增值稅將在全國范圍內(nèi)正式施行,，預(yù)計將減輕企業(yè)稅負(fù)5000多億元；同時,，養(yǎng)老保險,、失業(yè)保險和公積金的企業(yè)繳存比例也要施行階段性降低，企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險單位繳費比例均要降至20%或以下,。

“營改增”在全國范圍內(nèi)施行 二手房交易稅收將減負(fù)

5月1日起,，我國將全面實施營改增，試點范圍擴大到建筑業(yè),、房地產(chǎn)業(yè),、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè),，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍,，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。

“制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅行業(yè),，以及前期已經(jīng)納入試點范圍的交通運輸業(yè),、郵政業(yè)、電信業(yè),、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等,，因四大行業(yè)納入增值稅征收范圍可抵扣進項稅額增加，稅負(fù)會普遍下降,?！必斦坎块L樓繼偉此前強調(diào)，通過政策設(shè)計所有行業(yè)稅負(fù)只減不增可以做到,，但并不能保證所有企業(yè)稅負(fù)下降,。

“營改增”到底改的是什么？營業(yè)稅作為一種價內(nèi)稅,，即稅款包含在征稅對象的價格之中,，其重復(fù)征稅的弊端屢遭詬病,；與之不同的是,，增值稅是價外稅，為稅金附加在商品或勞務(wù)價格之外的稅,。

不難看出,，“營改增”的重要目的之一就是為納稅人減負(fù)。通過統(tǒng)一稅制,，貫通服務(wù)業(yè)內(nèi)部和二三產(chǎn)業(yè)之間抵扣鏈條,，從制度上消除重復(fù)征稅，使稅收的中性作用得以充分發(fā)揮,。

從民眾普遍關(guān)心的二手房交易繳稅的變化來看，新政之前,，二手房交易需要交納的營業(yè)稅稅率為5%,，而改革后，營業(yè)稅被取增值稅取代,，雖然稅率不變,，但計算方式的不同讓稅負(fù)所有減輕。

以售價100萬元的一套房屋為例,，過去征收5%的營業(yè)稅時,，計稅公式為100萬元×5%，即需要繳5萬元的營業(yè)稅,。改征增值稅后雖然稅率還是5%,，但由于增值稅是價外稅，所以稅基是100萬元/(1+5%)，即實際繳納增值稅為95.2萬元的5%為4.76萬元,，少繳稅2400元,。