老版發(fā)票最長用至８月底

　　對于如何保證所有行業(yè)稅負只減不增,，市財政局副局長韓杰表示,，本市會嚴格落實好國家已經(jīng)出臺的“營改增”試點改革政策,，通過采取稅率平移,、優(yōu)惠政策延續(xù)等,，使改革紅包能實實在在發(fā)到企業(yè)手中,。

　　針對納稅人關(guān)心的發(fā)票使用問題,，地稅部門介紹,，試點納稅人已領(lǐng)取的《北京市地方稅務(wù)局通用機打發(fā)票》等幾類發(fā)票,，可繼續(xù)使用至２０１６年６月３０日,。此外，試點納稅人已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的其他發(fā)票以及印有本單位名稱的冠名發(fā)票,，可延長使用到２０１６年８月３１日,。

　　跨地區(qū)企業(yè)征稅基本不變

　　對于跨地區(qū)企業(yè)如何進行征稅的問題，本市國稅部門明確,，涉及到建筑業(yè),、跨地區(qū)在其他建筑地，采取立征立繳的方法,，由機構(gòu)所在地匯總進行申報,。涉及到北京市內(nèi)，比如在北京范圍之內(nèi)的企業(yè)所在地和施工地不一致的,，將維持原來的模式,，在施工地遞交，在機構(gòu)所在地進行匯總,。

　　總體來講,，跨地區(qū)經(jīng)營，維持原有基本工作模式,，維持原有屬地的地方財政安排,，不使當?shù)匾驗闋I改增而影響到財力的調(diào)整。

　　□焦點關(guān)注

　　營改增對個人居民有啥影響？

　　二手房轉(zhuǎn)讓繳稅降低

　　營改增之后,，市民最關(guān)注的就是個人轉(zhuǎn)讓二手房政策是否會有變化,。

　　對此，市國稅局方面介紹,，目前,，我國二手房轉(zhuǎn)讓需繳納５％的營業(yè)稅。根據(jù)新規(guī),，增值稅替代營業(yè)稅后,，個人將購買不足２年的住房對外銷售的，按照５％的征收率全額繳納增值稅,；個人將購買２年以上（含２年）的非普通住房對外銷售的,，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照５％的征收率繳納增值稅；個人將購買２年以上（含２年）的普通住房對外銷售的,，免征增值稅,。上述政策僅適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市,。

　　這次二手房交易營改增政策基本可以看作對現(xiàn)有營業(yè)稅政策的平移。為了方便納稅人辦稅,，５月１日后,，涉及到二手房交易的增值稅和個人出租不動產(chǎn)所繳納的增值稅，由地稅部門代征,。與營改增之前相比,，征收機關(guān)提交的資料和辦稅的流程都沒有什么變化，和原來是一樣的,。也就是說,，由本市地稅機關(guān)繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的申報繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)?？傮w看,，對于個人二手房的交易和個人出租不動產(chǎn)來說，只有降低不會有升高,，不會增加交易環(huán)節(jié)的稅收負擔(dān)。

　　此外,，據(jù)介紹,，為減少納稅人辦稅時間，市地稅局調(diào)配征管資源,，在原有２７９個二手房和個人出租不動產(chǎn)辦稅窗口的基礎(chǔ)上再新增辦稅窗口７０個,，辦稅人員由過去的１０４４人增加到１１６０人，硬件設(shè)備填補到位，以滿足納稅人需求,。

　　同時,，市地稅局已對二手房系統(tǒng)進行了修改，２８日起新系統(tǒng)將正式上線,。