?？诠膭钇髽I(yè)引進(jìn)緊缺專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才,，對引進(jìn)人才予以購房補(bǔ)貼。國家985和211高校畢業(yè)生等在?？谑泄ぷ鞑⒗U納3年（含）以上社保,，購買首套新建普通商品住房的,，政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補(bǔ)貼資助。

盡管海口方面給出的獎勵理由是,，企業(yè)引進(jìn)緊缺專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才,，但不難看出，它指向的依舊是房地產(chǎn)去庫存,。一則,，既然是引進(jìn)人才，誰能說985和211高校之外,，就無人才,。恰恰相反，在許多地方,，職業(yè)院校的畢業(yè)生更是企業(yè)急需的人才,。此外，既然是對引進(jìn)人才進(jìn)行特別關(guān)照,，為何主要是在購房方面進(jìn)行補(bǔ)貼,，而不是其他。要知道,，人才在一個城市安定下來,，更需要的是合適的工作環(huán)境，以及日常的權(quán)益保證,。

越來越多的地方政府出臺規(guī)定,，鼓勵大學(xué)畢業(yè)生購房，這似乎成為一種潮流,，也促使我們?nèi)ニ伎迹汗膭畲髮W(xué)生購房,，對去庫存到底有多大幫助？對于多數(shù)大學(xué)生,，特別是在校大學(xué)生而言,，他們并無購買能力，縱然有著優(yōu)惠的購房條件,，真正去購房的大學(xué)生亦數(shù)量有限,；另一方面，優(yōu)惠條件之下,，縱然有大學(xué)生選擇購房,，可能也多是由父母來承擔(dān)購房支出，這會不會助長某種“啃老”的風(fēng)氣,？可見,，鼓勵大學(xué)生購房，對現(xiàn)實(shí)的去庫存其實(shí)效果有限,。

龐大的房地產(chǎn)庫存從何而來,？表面看,，是某種“產(chǎn)能過剩”,。從深層次看,，它也是部分房地產(chǎn)商違背市場規(guī)律發(fā)展的結(jié)果。至于部分地方政府,，為了獲得賣地收入,，以及來自房地產(chǎn)行業(yè)的不菲稅費(fèi)收入，更是放松了對房地產(chǎn)市場的日常監(jiān)管,，進(jìn)而導(dǎo)致難以消化的大量庫存,。

龐大的房地產(chǎn)庫存從何處而來，就必然需要向何處而去,。要破解庫存困局,，根本之途是讓房地產(chǎn)市場回歸良性發(fā)展。關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存,，2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出,，要擴(kuò)大有效需求，打通供需通道,；適當(dāng)降低商品住房價格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組,，提高產(chǎn)業(yè)集中度,。每一條所指，莫不都在理順房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢,。由此對比?？诜矫妗蔼剟蠲．厴I(yè)生購房”的舉措，不僅有些急功近利,，更構(gòu)成了現(xiàn)實(shí)中另一種變相歧視,。　　　　　　　□王聃