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加裝電梯是件好事,，對于腿腳不便的老人孩子更是福音。坊間一直有這樣的呼聲，之前在外地也有成功的先例,。前兩天，湖北省也出臺了相關(guān)的政策，來為老樓加裝電梯保駕護航——鄂擬出臺新規(guī) 老樓裝電梯有望使用維修基金

2015年9月5日

隨著老年人增多，需要加裝電梯的老樓越來越多,，然而卻屢屢遭遇籌資難、審批難,。記者昨悉,，省住建廳將推動各市州政府規(guī)劃部門會同房管、財政等部門,，盡快起草出臺《住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》,，讓舊樓裝電梯不再難。

外地舊樓加裝的電梯

省政協(xié)委員吳北平調(diào)研發(fā)現(xiàn),，近年來,，上海、北京,、廣州等城市先后開展了老樓加裝電梯的改造工作。武漢市也于2013年底出臺關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見,。不過,，從各地情況來看，普遍面臨籌資難,、審批難,、居民統(tǒng)一意見難等問題，成功增設(shè)電梯的老樓少之又少,。遂于今年省“兩會”上遞交提案,，建議我省出臺政策推動老樓加裝電梯,。

近日，省住建廳答復(fù)該提案時表示,，省住建廳將推動各市州政府出臺相關(guān)意見,。為解決居民意見不一致問題，擬規(guī)定：住宅增設(shè)電梯應(yīng)當經(jīng)本單元內(nèi)占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主一致同意,，涉及單位產(chǎn)權(quán)的,，還需單位出具書面同意函。針對增設(shè)電梯手續(xù)多,、審批難問題,，應(yīng)當遵循簡化審批手續(xù)并且不收審批費的原則，老居民樓安裝電梯可不需辦理規(guī)劃選址,、建設(shè)用地規(guī)劃許可和供地審批手續(xù),。申請在已預(yù)留電梯井內(nèi)加裝電梯的，不需再辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù),。

對于資金籌措難題,，省住建廳提出五種籌資方式：根據(jù)樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資,，分攤比例由業(yè)主自行協(xié)商,；屬房改房的，可申請使用單位住房維修基金,；可申請使用房屋所有權(quán)人名下的專項維修資金,；原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資；其它資金來源,。（楚天都市報記者 陳凌墨）

“50萬”確實奪人眼球,，要為老樓裝電梯，錢固然是個大問題,，辦各類手續(xù)也會是件麻煩事,；但是，更不能忽視的是,，如何能做通大家的工作,，讓業(yè)主們都能同意加裝電梯。畢竟,，對于低層住戶來說,，電梯并非必須物，占用了公共空間不說,，有的人還會考慮到建筑物外觀受損以及安全問題,。

事實上，常青花園這個項目并不是武漢第一個舊樓加裝電梯項目,。在此之前,，江漢區(qū)金色雅園的居民們第一個吃螃蟹提出了申請,，然而，他們卻因各種各樣的原因卡了殼——