8月7日,，“深圳發(fā)布”公眾微信號(hào)發(fā)布的信息顯示,，針對(duì)信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題,，深圳金融監(jiān)管部門經(jīng)過(guò)多輪滾動(dòng)排查和監(jiān)管核查,，截至目前共發(fā)現(xiàn)21.55億元經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題,，已督促銀行認(rèn)真落實(shí)整改,，限期收回問(wèn)題貸款；對(duì)存在違規(guī)行為的銀行和責(zé)任人員,，已依法啟動(dòng)行政處罰程序,。

上海證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年3月以來(lái),，廣東（不含深圳,，下同）、北京,、上海等地金融監(jiān)管部門先后發(fā)布了個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金違規(guī)流入房市的初步排查結(jié)果,。加上此次披露自查結(jié)果的深圳地區(qū)，上述四地金融監(jiān)管部門共排查出31.11億元的經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸等信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,。

具體來(lái)看，3月16日,，廣東銀保監(jiān)局率先發(fā)布排查結(jié)果,，發(fā)現(xiàn)廣東地區(qū)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額2.77億元、920戶,。其中,，廣州地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額1.47億元、305戶,。

3月23日,，北京監(jiān)管部門要求轄內(nèi)銀行對(duì)2020年下半年以來(lái)發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開(kāi)展自查，自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約3.4億元,，約占經(jīng)營(yíng)貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%,。

此外，自3月1日開(kāi)始,，上海銀保監(jiān)局選取轄內(nèi)16家銀行開(kāi)展經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸違規(guī)流入房市專項(xiàng)稽核調(diào)查，此次監(jiān)管稽核調(diào)查已發(fā)現(xiàn)123筆,、3.39億元經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸涉嫌被挪用于房地產(chǎn)市場(chǎng),。

嚴(yán)查嚴(yán)懲,，以儆效尤。從全國(guó)來(lái)看,，近期,，廣東、北京,、上海,、深圳等地監(jiān)管部門，已經(jīng)紛紛開(kāi)出一批針對(duì)銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的罰單,。

其中，廣東銀保監(jiān)局近期一連開(kāi)出12張罰單,，工商銀行,、興業(yè)銀行、招商銀行,、廣發(fā)銀行4家銀行下屬12家分支機(jī)構(gòu)及10名責(zé)任人被罰,，罰款金額合計(jì)1090萬(wàn)元，案由均為經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,。

除了上述四地對(duì)經(jīng)營(yíng)貸嚴(yán)格排查之外，國(guó)內(nèi)其他地區(qū)也陸續(xù)公布排查結(jié)果,。8月6日,，福建銀保監(jiān)局接連公布針對(duì)福州農(nóng)商行的8張罰單，該行7家支行以及相關(guān)負(fù)責(zé)人因“個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款貸前調(diào)查不盡職,、貸后管理不到位”等案由,，共被罰款315萬(wàn)元。

整體看,，為落實(shí)“房住不炒”原則,，從今年年初開(kāi)始，全國(guó)多地密集發(fā)布樓市“補(bǔ)丁”政策,，從土地競(jìng)拍,、住房限購(gòu)、金融監(jiān)管,、二手房?jī)r(jià)指導(dǎo)等多個(gè)方面穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

在嚴(yán)控信貸資金違規(guī)流入樓市方面，中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)對(duì)銀行嚴(yán)格執(zhí)行“三線四檔”和房地產(chǎn)貸款集中度要求,。數(shù)據(jù)顯示,，6月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)9.8%,，增速創(chuàng)8年來(lái)新低,。

8月5日,，中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部召開(kāi)2021年下半年工作會(huì)議，此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)大力支持保障性租賃住房建設(shè),，保持對(duì)經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸等監(jiān)督核查力度。由此不難預(yù)見(jiàn),，針對(duì)信貸資金違規(guī)流入樓市問(wèn)題,，監(jiān)管部門將持續(xù)保持嚴(yán)查態(tài)勢(shì)。