當前,，在城鎮(zhèn)化水平不斷提高的同時,，城市居住區(qū)仍然存在量大而面廣的老舊小區(qū)，普遍存在“老,、舊,、小,、亂”的居住特征，與快速發(fā)展的城市建設極不協(xié)調,。

近年來,，南京市政府積極響應號召，狠抓城市精細化治理,，出臺城市精細化建設管理相關行動方案,，并將精細化治理思想落實于老舊小區(qū)綜合整治中，取得了一定成果,，但在工作中還面臨著一些問題和不足,。市政協(xié)委員、亞力山卓家居江蘇有限公司董事長陸燕據(jù)此提交了一份提案,。

“針對目前老舊小區(qū)的問題,，我認為首先應當因地制宜，提供多重化方案選擇,，充分尊重老舊小區(qū)的多樣性,，根據(jù)不同地區(qū)、不同類型，體現(xiàn)因地制宜,、實事求是的原則,，提供多方案治理對策。同時還要進一步完善精細化管理的法律法規(guī),，強化正式制度創(chuàng)新,，更好指導城市老舊小區(qū)的精細化治理；此外還應關注制度補償,，注重老舊小區(qū)精細化治理的正式制度與非正式制度的融合,，形成優(yōu)勢互補，完善治理體系,?！?/p>

除此之外，陸燕還建議,，要采用政府主導,、公眾參與、市場化運作的多中心治理體系,，理順政府與社會資本和個人的關系,，構建和諧關系網(wǎng)絡、培養(yǎng)多元共治體系,；充分發(fā)揮第三方參與的巨大潛力和作用,，彌補政府在老舊小區(qū)精細化治理工作中的短板、減輕政府財政壓力,；積極引導和擴大非政府組織的發(fā)展,，進一步加強志愿者隊伍建設和管理，充分發(fā)揮非政府組織的作用,；建立信息共享平臺,，實現(xiàn)各方信息共享，減少信息傳遞時間,，并公開公正透明接受監(jiān)督,，提高治理效率。（俞婷）