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法官“帶貨”的司法拍賣:有法院1小時成交額過億元
從線下到線上
金首曾經(jīng)就職的鄞州法院是最早“觸網(wǎng)”的法院之一,。為了規(guī)避線下司法拍賣可能導(dǎo)致的各種問題,,從2012年起,,該院便開始了司法網(wǎng)拍的嘗試,。
金首記得,,那年7月,,鄞州法院與寧波市北侖區(qū)法院首次與外部網(wǎng)絡(luò)平臺合作,,分別拍賣了一輛寶馬7系轎車和一輛小客車,。作為第一個吃螃蟹的人,,那次司法網(wǎng)拍后,,指責(zé)的聲音鋪天蓋地:幾十名拍賣公司的人站在浙江高院門口抗議,讓法院撤銷此次拍賣,;中國拍賣行業(yè)協(xié)會也在報紙上發(fā)文,,稱“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動的做法不符合當(dāng)前拍賣相關(guān)法律法規(guī)”。
針對輿論指責(zé),,法院系統(tǒng)早有預(yù)期,,因為司法網(wǎng)拍一旦推開,最先受影響的就是拍賣公司的生意,?!昂髞砦覀兺ㄟ^媒體做了一些反擊,,說明法院這么做是合法的?!苯鹗捉忉?,因為民事訴訟法雖然規(guī)定了法院“可以”司法拍賣,但沒規(guī)定拍賣的執(zhí)行主體,,所以實踐中既可以委托拍賣機構(gòu)做,,也可以法院自己做。
鄞州法院嘗試司法網(wǎng)拍后僅僅一個月,,民訴法得到修正,,與司法拍賣相關(guān)的表述被改成了“人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)”,。在中國政法大學(xué)訴訟法學(xué)研究院教授譚秋桂看來,,修改后的民訴法規(guī)定人民法院“應(yīng)當(dāng)”拍賣被查封的財產(chǎn),這意味著法院自行拍賣的強制程度更高了,。
此后,,司法網(wǎng)拍的道路似乎越走越順。2013年,,《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》開始起草,,并于2016年發(fā)布。發(fā)布會上,,最高法院執(zhí)行局局長孟祥表示,,在互聯(lián)網(wǎng)+作為國家戰(zhàn)略推進的時代背景下,法院的司法拍賣改革應(yīng)當(dāng)順應(yīng)信息化發(fā)展趨勢,,鼓勵優(yōu)先通過網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式處置財產(chǎn),。
在多名受訪法官眼中,司法網(wǎng)拍的優(yōu)勢顯而易見:沒有拍賣公司介入,,不再有人抽取高昂傭金,,法院也降低了廉政風(fēng)險;競拍者之間互不見面,,降低了串標,、圍標的可能,。此外,,隨著拍賣渠道的變化,競拍者的地域性限制也被互聯(lián)網(wǎng)打破,。
“比如寧波中院在衡水有一套房子要拍賣,,如果是在寧波拍,基本沒人要,。寧波人可能連衡水在哪兒都不知道,?!睂幉ㄊ兄屑壏ㄔ簣?zhí)行局局長呂宇說,而且法院還要糾結(jié)找哪里的拍賣公司——寧波的拍賣公司不了解衡水的市場行情,,衡水的拍賣公司需要對接的工作量更大,,“但司法網(wǎng)拍推開后,這些問題迎刃而解,?!?/p>
呂宇記得,2014年左右,,寧波中院要拍賣20多套位于湖北宜昌的商品房,,最初找了一家寧波的線下拍賣公司。但因為信息不對稱,,知道這次拍賣的人不多,,沒什么人報名,最后一套房子都沒賣出去,。
二拍時,,寧波中院調(diào)整策略,在宜昌當(dāng)?shù)氐母鞔髨蠹埡碗娨暸_投放了不少廣告,,還把房子放上了互聯(lián)網(wǎng),。經(jīng)過司法網(wǎng)拍,20多套房產(chǎn)被拍得一套不剩,。
法官“帶貨”
金首所在的寧波中院,,是在2019年12月12日開始直播司法拍賣的。直播前20天,,她就開始為挑選拍品發(fā)愁,。
彼時,寧波市各基層法院進入執(zhí)行階段,、需要拍賣的標的物共有50余件,,均由寧波中院拍賣。除了散落各地的房產(chǎn),、車輛,,還有一些機器設(shè)備、公司股權(quán),,甚至土地使用權(quán),。鑒于這是寧波中院的司法拍賣首次亮相網(wǎng)絡(luò)直播,金首希望可以吸引公眾關(guān)注,,所以選擇拍品時,,她要兼顧種類和地域的豐富性,“各種各樣的都要找”。
最先被挑中的,,是青島CBD核心區(qū)內(nèi)的一套海景房,,大約120平方米,評估價格約為567萬元,。此前,,這套房子已在網(wǎng)上拍賣過一輪,但最終流拍,。
“一般情況下,,拍品第一次拍賣的起拍價,最低可為評估價的70%,。流拍后,,二拍的起拍價最低可為一拍起拍價的80%,也就是評估價的56%,?!苯鹗渍f,如果二拍還沒賣出去,,拍品就會進入變賣環(huán)節(jié),,價格更低。青島那套海景房是二拍,,起拍價不到320萬,,約合評估價的56.4%。
經(jīng)過一番權(quán)衡,,最終,,一套青島海景房、一套上海住宅房,、上千棵還長在土里的林木所有權(quán),、一個后七位數(shù)為“1233333”的手機號碼等共8樣拍品被金首選入寧波中院的直播間。
“雙十二”直播那天,,向來素面朝天的金首特意化了淡妝:自己涂了粉底,,請辦公室的小姑娘幫忙抹了腮紅,最后還涂了一點口紅,。衣著方面,,她穿了與夏婕出鏡時相同的法官制服,這是司法直播拍賣時法院工作人員的標配,。
據(jù)呂宇介紹,,之所以讓金首做主播,是因為她在執(zhí)行領(lǐng)域工作多年,,對司法網(wǎng)拍流程很熟,,表達能力也強,,可以解答網(wǎng)友提問,。此外,,金首還多次參加過新聞發(fā)布會、接受過電視臺采訪,,知道如何面對鏡頭,。
直播前,金首特意研究了其他法院的直播視頻,,發(fā)現(xiàn)有的法官習(xí)慣低頭看材料,,不與網(wǎng)友交流,“感覺很不好”,。她時刻提醒自己,,不要出現(xiàn)同樣的錯誤。此外,,她還在彩排時發(fā)現(xiàn),,自己稍一轉(zhuǎn)頭與其他主播交流,畫面就只能拍到側(cè)臉,,觀感不好,。所以直播時,她盡量避免轉(zhuǎn)頭,。
真到了直播時,,金首感覺這和在電視臺接受采訪還是不一樣?!半娨暸_是可以剪輯的,,講得不好,可以剪掉,。但直播是落字無悔,,講出去就回不來了?!?/p>
好在那次直播非常成功,。只用了一小時,所有拍品就被全部拍出,。其中,,青島的海景房以451萬元的價格成交。包括其他未被單獨介紹的拍品在內(nèi),,寧波中院在這次直播拍賣中的成交額超過一億元,。
金首也認為效果出乎意料的好。直播后,,一些許久不見的老同學(xué)看了新聞,,專門跑來詢問:“你們法院的東西還可以拍賣啊?拍賣還能在網(wǎng)上做,?還不要傭金,?”就連金首出去買菜,也被賣菜的老板認了出來——這就是前兩天在網(wǎng)上賣貨的法官,!
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:法官“帶貨” 司法拍賣