石景山模式口是北京市公布的第二批歷史文化保護(hù)區(qū),，老舍筆下的駱駝祥子走過(guò)的駝鈴古道就在這里。2016年,，石景山區(qū)就啟動(dòng)了模式口地區(qū)文保區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目,，期望還原這條京西商道的古風(fēng)古貌,。然而3年來(lái)，改造工程進(jìn)展緩慢,，一期工程部分功能仍未實(shí)現(xiàn),，管線(xiàn)鋪設(shè)反復(fù)施工，曾經(jīng)引入的躉租模式也未形成成熟的商業(yè)模式,。如今的模式口大街,，建筑風(fēng)貌不一，商業(yè)人氣不足,。京西古道的歷史風(fēng)韻為何不再,，記者進(jìn)行了探訪。

現(xiàn)狀1

反復(fù)施工十余次 大街成了“拉鏈路”

提到模式口,，京西百姓都十分熟悉,。明清時(shí)，京西煤炭礦產(chǎn)經(jīng)此進(jìn)京,，1500米長(zhǎng)的龍形古道商賈云集,、駝鈴不斷。新中國(guó)成立后,，這里是遠(yuǎn)近聞名的百貨市集,，茶菜鹽油、布匹字畫(huà)應(yīng)有盡有,，城里百姓也常搭車(chē)趕路來(lái)此趕集,。

前些年,，模式口大街由于無(wú)序發(fā)展，環(huán)境臟亂,，被納入改造范圍,。

“從2016年啟動(dòng)改造開(kāi)始，模式口大街的施工就沒(méi)斷過(guò),，一年四季塵土飛揚(yáng),，雨雪天氣泥濘不堪?！弊≡谀Ｊ娇诖蠼謻|段的王女士說(shuō),，“先是道路硬化，然后是臨街房屋改造,，再后來(lái)是架空線(xiàn)入地,，每天如果不是有事，真的不想出門(mén),?！?/p>

大街環(huán)境改造提升，暫時(shí)施工帶來(lái)的影響居民都能理解,。然而,，讓王女士費(fèi)解的是，一條大街挖了鋪平,、鋪平再挖,，反反復(fù)復(fù)竟有十多次?！敖裉焓切尴滤艿?，明天是修天然氣，后天又來(lái)鋪光纜,，相互之間沒(méi)有溝通,，反復(fù)施工何時(shí)是盡頭？”

記者昨日走訪模式口大街,，也印證了王女士的說(shuō)法,。原本已經(jīng)于去年完工的模式口西段一期工程，現(xiàn)在又在路面挖開(kāi)了一道縫,，據(jù)工人師傅說(shuō)這里正在鋪設(shè)電纜,，但是何時(shí)完工他們并不清楚。不僅如此,，記者在大街東側(cè)走訪過(guò)程中,，還在沿街門(mén)臉兒看到了不少?gòu)堎N的“施工通知”，提示居民即將開(kāi)始電力架空線(xiàn)入地改造,，剛剛硬化平整的二期道路將再度復(fù)工,。

除了表面看到的交通和環(huán)境問(wèn)題,，反復(fù)施工也給居民帶來(lái)不少困擾。住在大街西頭的老住戶(hù)李先生告訴記者,，“家里的供水問(wèn)題都存在快一年了,，水流小甚至不出水，洗澡要早上4點(diǎn)起來(lái)趁別人不用水的時(shí)候洗,。”據(jù)李先生介紹,，模式口老住戶(hù)的房子多是幾十年甚至更久的老宅,，自來(lái)水管道年久失修，反復(fù)施工過(guò)程中一旦觸碰到薄弱環(huán)節(jié),，就會(huì)導(dǎo)致漏水,。報(bào)修電話(huà)打多了，自來(lái)水公司干脆把水壓降下來(lái),，這下漏水的事情少了,，居民的用水也少了。截至記者發(fā)稿前,，居民的供水問(wèn)題仍未徹底解決,，而且越往西邊地勢(shì)越高，水管里的水流也越小,。此外,，還有居民向記者反映，家里40多年的房子存在屋頂漏水問(wèn)題,，但是大街的安保人員卻不允許個(gè)人拉沙拉料進(jìn)行施工改造,，只能住在漏雨的房里擔(dān)驚受怕，而具體原因以及何時(shí)放開(kāi)限制卻不得而知,。

■回應(yīng) 架空線(xiàn)入地月內(nèi)完工

眼下,，時(shí)間已經(jīng)進(jìn)入12月，眼看著就要到了模式口二期改造的尾期,。對(duì)此,，項(xiàng)目施工方北京石泰公司表示，文保區(qū)外立面二期工程和市政二期工程都進(jìn)展順利已經(jīng)完工,，僅剩的架空線(xiàn)入地工程可以在月內(nèi)完成,。

現(xiàn)狀2

墻上“拆”字太刺眼 大街風(fēng)貌“四不像”

目前，大街改造一期工程已基本竣工,，路面硬化,、臨街商戶(hù)改造等也都已經(jīng)完成，過(guò)去散亂經(jīng)營(yíng),、遍地臟亂的問(wèn)題得到了解決,。漫步在模式口大街上,，路兩側(cè)處處設(shè)有民俗景觀，象征豐收的玉米,、提供歇腳的駱駝石凳,，甚至還擺有居民捐來(lái)的老物件，頗有些古風(fēng)古韻,。然而,，居民對(duì)此評(píng)價(jià)卻并不高。

石景山區(qū)一位民俗專(zhuān)家向記者介紹,，在模式口老居民看來(lái),，“青磚漢瓦石板房”就是模式口最典型的建筑風(fēng)格，可是臨街房屋改造后卻加入了原本不屬于這里的裝飾元素,?！袄绺脑旖ǔ傻拇够ㄩT(mén)，曾經(jīng)是清朝時(shí)有身份人家的象征,，可模式口壓根就沒(méi)有過(guò)這樣的門(mén),。此外，還有冰盤(pán)沿,、掛檐板也都不是這里的樣式,，卻都一股腦給加了進(jìn)來(lái)?！睆拇蠼终w望去,，上世紀(jì)七八十年代的紅磚房、青磚房,，甚至清式,、民國(guó)式樣的房屋散落其間，風(fēng)貌樣式并不統(tǒng)一,。

在模式口大街已經(jīng)完成的風(fēng)貌改造中,，目前比較突兀的還有一處過(guò)街樓遺址。這處如今在城里已經(jīng)難以見(jiàn)到的過(guò)街樓,，原本是要改造成一處下沉式博物館,，陳列當(dāng)年老街的石板路，讓游客可以零距離感受古街文化,?？墒沁@一規(guī)劃至今也未實(shí)現(xiàn)，兩側(cè)房屋墻面上還寫(xiě)著大大的“拆”字,，遲遲沒(méi)有動(dòng)工,。

在模式口一期改造中，設(shè)計(jì)方案還包含了一些文化活動(dòng)空間，用于展示模式口的歷史文化,，也可以定期舉辦相關(guān)的文化活動(dòng),。可是記者走訪這些已經(jīng)成型的文化室發(fā)現(xiàn),，在龍慶齋,、社區(qū)文化活動(dòng)室內(nèi)，幾乎見(jiàn)不到游客和居民的身影,，里邊的民俗書(shū)籍,、民俗物件成了擺設(shè)，室內(nèi)既沒(méi)有專(zhuān)人介紹也沒(méi)有定期的活動(dòng),，還有安保人員把這里當(dāng)作了休息室,。

■回應(yīng) 方案是與居民、專(zhuān)家一起商定的

據(jù)悉,，建筑風(fēng)格改造的設(shè)計(jì)方案是石泰公司在施工前就已經(jīng)和居民代表、建筑專(zhuān)家商定的,，至于是好是壞,，恐怕還要市民和游客來(lái)評(píng)價(jià)。

至于下沉式通道問(wèn)題,，石泰公司回應(yīng)稱(chēng),，該通道涉及到搬遷房屋5間，現(xiàn)已拆除兩間,，剩余3戶(hù)仍未就拆遷方案達(dá)成共識(shí),，過(guò)街樓遺址改造也因此陷入停滯。接下來(lái),，待拆遷方案完善后,，將繼續(xù)深化方案啟動(dòng)實(shí)施。

現(xiàn)狀3

兩耳不聞“駝鈴聲” 商業(yè)冷清人氣淡

作為京西重鎮(zhèn),，曾經(jīng)的模式口駝隊(duì)川流不息,，街面上商旅不斷、酒肆客棧林立,，非常熱鬧,。如今，大街兩側(cè)商鋪稀少,、人氣冷清,。以模式口主街為例，除了兩家肉鋪以及為居民提供基本生活需求的菜店,，就只有一家稻香村在苦苦支撐,。據(jù)營(yíng)業(yè)人員稱(chēng)，來(lái)稻香村的基本都是本地居民，外地游客很少,，一天只有上午人稍多些,，營(yíng)業(yè)額也比其他連鎖店少。

在一旁的模式口南小街上,，昨日記者探訪時(shí)也只有一家商鋪開(kāi)了門(mén),。但這條街在改造工程完工初期，曾被冠以精品示范樣板街,。彼時(shí),，石泰公司希望通過(guò)5年躉租臨街商鋪的方式，統(tǒng)一引入中華老字號(hào),、非遺文化等商業(yè)業(yè)態(tài),，逐步引導(dǎo)形成高端的具有當(dāng)?shù)孛袼滋厣纳虡I(yè)文化模式。如今,，這里的商業(yè)仍以售賣(mài)文玩字畫(huà),、常見(jiàn)手工藝品為主。唯一開(kāi)門(mén)的店鋪名叫“絲路收藏”,，主要售賣(mài)南紅瑪瑙,、文玩核桃等。店鋪老板吳祖平過(guò)去一直在十里河做文玩生意,，由于家就住在模式口才盤(pán)下了這里的新店,，“人氣和那邊不能比，這里一個(gè)月2000多元的租金,，收入?yún)s幾乎看不到,，只能通過(guò)其他店的收入平衡支出?！睋?jù)吳祖平介紹,，沿街還有幾家和他一起簽約的店鋪，看到這里沒(méi)有游客干脆就關(guān)了門(mén),，已經(jīng)一年多都沒(méi)出現(xiàn)過(guò)了,。

■回應(yīng) 基礎(chǔ)設(shè)施完工后會(huì)有改善

對(duì)此，石泰公司也并未否認(rèn)目前的商業(yè)模式尚未成型,，由于市政基礎(chǔ)設(shè)施先行,，道路通行不便，部分引進(jìn)的非遺,、老字號(hào)等商業(yè)業(yè)態(tài)面臨營(yíng)業(yè)困難,。不過(guò)，石泰方面表示,，待今年底各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后,，明年將把工作重心放在引進(jìn)大街商業(yè)業(yè)態(tài)上，并將環(huán)境改善提升進(jìn)一步向背街小巷和四合院院內(nèi)擴(kuò)展。

此外,，目前石泰公司還在與清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院就模式口地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì),，現(xiàn)已有初步方案，待方案通過(guò)后會(huì)引入相關(guān)業(yè)態(tài),，其中包括藝術(shù)商業(yè),、文化工坊等。同時(shí),，在老爺廟內(nèi)設(shè)立展示中心展示模式口地區(qū)文化,。下一步還將在傳統(tǒng)節(jié)日開(kāi)展多項(xiàng)文化活動(dòng)，展示古街歷史風(fēng)韻,。

歷史內(nèi)存

模式口是連接京城與塞外的古商路

模式口歷史文化保護(hù)區(qū),，占地面積35.6公頃，位于石景山區(qū)中部,，是北京市公布的第二批歷史文化保護(hù)區(qū),，也是西山永定河文化帶上的重要節(jié)點(diǎn)。

此地原名磨石口,，因盛產(chǎn)磨石而得名,，后取其諧音將磨石口改為模式口，取義為“諸村之模式”,。模式口大街全長(zhǎng)1500米，是京西古鎮(zhèn)通往京城的交通要道,，大街始于西周,，聞名于明清，東接京城,、西通塞外,，曾是兵家必爭(zhēng)之地，也是幾百年來(lái)連接京城與塞外的京西古商路,，老舍筆下的駱駝祥子就是從這條街上走出來(lái)的,。

模式口地區(qū)有國(guó)家級(jí)文保單位法海寺、承恩寺,。法海寺乃明代早期在北京西山一帶由宦官修建的重要寺廟,，距今已有560余年的歷史，它以壁畫(huà),、藻井,、銅鐘、白皮松,、四柏一孔橋“五絕”著稱(chēng)于世,；承恩寺創(chuàng)建于明正德年間，寺廟院內(nèi)有兩棵古銀杏樹(shù)，四周還有石砌碉樓四座,，為國(guó)內(nèi)寺院所罕見(jiàn),，天王殿四鋪壁畫(huà)各繪一騰龍，反映明代壁畫(huà)藝術(shù)的多種風(fēng)格,，具有重要研究?jī)r(jià)值,。此外，該地區(qū)還有市級(jí)文保單位田義墓,、第四紀(jì)冰川擦痕陳列館,、37處有價(jià)值的民居院落等。