隨著老舊小區(qū)改造的推進,，物業(yè)服務漸漸成了標配,。昨天，朝陽區(qū)發(fā)布了全市首個老舊小區(qū)物業(yè)服務標準,，為物業(yè)公司的服務和政府的監(jiān)督考核提供依據(jù),。

“因為物業(yè)管理跟不上，朝陽區(qū)不少老舊小區(qū),、房改房小區(qū)的基礎設施落后,、環(huán)境臟亂?！背枀^(qū)房管局相關負責人介紹,，近年來，越來越多的老舊小區(qū)引入了專業(yè)物業(yè)管理,，但卻一直缺乏相應的標準,。

此次出臺的《朝陽區(qū)住宅項目物業(yè)服務基礎標準（試行）》，正是適用于老舊小區(qū)和房改房的一套指導性意見,。據(jù)介紹,，為了促使標準的科學化和可行性，朝陽區(qū)房管局前期對103個小區(qū)開展實地調研,，征求200多條意見建議,，組織4輪專家評審。

該標準共包含7大項,、51小項,，涉及綜合服務、綠化養(yǎng)護,、環(huán)境衛(wèi)生,、秩序維護、裝飾裝修管理,、房屋管理,、設施設備維修養(yǎng)護等方面。記者看到，標準規(guī)定較為詳盡,，如環(huán)境衛(wèi)生項目中對樓道,、樓體、單元門,、電梯轎廂,、雨棚、樓外道路等區(qū)域,，規(guī)定了不同的清掃頻次,，能夠為物業(yè)公司提供清晰的參考。

朝陽區(qū)相關負責人說,，該標準僅僅是老舊小區(qū)物業(yè)服務的“底線”標準,。房改房小區(qū)及老舊小區(qū)可參照該標準開展物業(yè)服務工作，行業(yè)主管部門和屬地街鄉(xiāng)可依據(jù)標準對小區(qū)逐項開展測評,。