新華社深圳3月28日電（記者王曉丹）記者28日從深圳市規(guī)劃和自然資源局獲悉,，深圳將加強城中村租賃市場監(jiān)管,，引導各區(qū)在綜合整治分區(qū)內(nèi)有序推進城中村規(guī)模化租賃改造,，滿足條件的可納入政策性住房保障體系,。

日前印發(fā)的《深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規(guī)劃（2019-2025）》明確，綜合整治分區(qū)劃定的對象是深圳全市城中村居住用地,，總用地規(guī)模約99平方公里,。在2019-2025年規(guī)劃期內(nèi)，全市劃定的綜合整治分區(qū)用地規(guī)模為55平方公里,。除了城市公共利益項目用地,、清退用地等，綜合整治分區(qū)范圍內(nèi)的用地不得納入拆除重建類城市更新單元計劃,、土地整備計劃及棚戶區(qū)改造計劃,。

規(guī)劃提出，要有序引導各區(qū)在綜合整治分區(qū)內(nèi)開展以綜合整治為主,，融合輔助性設(shè)施加建,、功能改變,、局部拆建等方式的城中村更新。通過微改造,，增加城中村內(nèi)必要的公共空間與配套設(shè)施,，提升空間品質(zhì)，改善人居環(huán)境,，加強住房保障,。

針對城中村租賃問題，規(guī)劃提出政府相關(guān)部門應(yīng)加強城中村租賃管理,，要求企業(yè)控制改造成本,，并參照租賃指導價格合理定價。此外,，政府相關(guān)部門應(yīng)明確城中村規(guī)?；脑斓囊蠛土鞒蹋龑Ц鲄^(qū)在綜合整治分區(qū)內(nèi)有序推進城中村規(guī)?；赓U改造,，滿足條件的可納入政策性住房保障體系。

規(guī)劃還鼓勵多方參與綜合整治,。通過允許局部拆建,、降低更新單元計劃合法用地比例的準入門檻、建立政府專項扶持資金等方式,，要求各區(qū)政府聯(lián)合原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位或鼓勵有社會責任感,、有實力的大型企業(yè)，不以追求利潤為目的,，積極參與城中村綜合整治,，以及參與綜合整治后物業(yè)的統(tǒng)一經(jīng)營管理，確保城中村的可持續(xù)發(fā)展,。