本報記者 王軼辰

“有圖也不一定有真相！”有過租房或者購買過二手房經歷的人都這么說,。一不留神，房子也可能碰見個假的,，雖然房地產市場飛速發(fā)展，但“假房源”問題一直未能有效解決,。近一段時間以來,，房天下、58同城,、安居客等房源發(fā)布平臺因房源發(fā)布不規(guī)范,、信息不準確，頻頻遭到有關部門約談,。專家表示,，租購并舉是深化住房制度改革的主要方向，加大保障房源真實性的力度,，對于加快發(fā)展住房租賃市場意義重大,，十分迫切,。

在移動互聯(lián)時代，網上找房方便快捷,，已經成為最主流的租房、購房形式之一,。但是,，也有不少消費者抱怨，在找房過程中,，經常瀏覽的一些知名房產中介網站上充斥著大量虛假房源信息,，令消費者深受其害。

“我在網站上看中一套小兩居,，在薊門橋附近,，租金比之前在門店的標價便宜不少，而且裝修也不錯,。到打電話與發(fā)布者預約看房時,，中介卻告訴我房子沒了，要推薦其他房源,?！痹诒本┦泻５韰^(qū)知春路一家公司工作的莫先生說，當時相信了中介的話,，結果現(xiàn)場看的出租房,，要么是價格太高，要么就是品質太差,，耽誤了不少工夫,。

像莫先生這樣被“套路”的消費者不在少數(shù)，以至于網上隨便一搜,，就會出現(xiàn)很多諸如《如何分辨真假房源,？》《網上看房如何用肉眼判斷假房源》的攻略貼。精心修圖的房屋照片,、遠低于市場平均水平的價格,、天花亂墜的介紹文字……這些已經成為機構發(fā)布假房源信息用來吸引消費者眼球的慣用伎倆。

調查顯示,，在消費者對選擇房產中介服務誠信的各種指標中,，房源信息的真實性以36.6%位列第一，逾6成消費者表示在接受房產服務時經歷過糾紛,。在影響誠信的各種指標中,，房源信息的真實性、泄露客戶隱私等問題名列前茅,。

假房源之所以屢禁不止,，核心原因在于一個“利”字,。在貝殼找房平臺規(guī)則中心高級總監(jiān)胡景陽看來，假房源亂象背后有著“主觀”和“非主觀”兩方面原因,。經紀人和商家發(fā)布虛假房源的主要目的只有一個,，那就是吸引客戶。

“對于提供發(fā)布信息的平臺來說,，對假房源也存在睜一只眼閉一只眼的現(xiàn)象,，畢竟商家在網站上發(fā)布信息是要向平臺交費的?！币晃粯I(yè)內人士透露,。

事實上，有關部門一直在努力解決假房源問題,。2011年4月1日起施行的《房地產經紀管理辦法》明確提出建立房源書面委托制度,；2013年7月份，住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)通知,，要求各地整頓和規(guī)范房地產中介市場秩序,，嚴肅查處房地產中介機構和經紀人的10類違法違規(guī)行為，其中就包括“發(fā)布虛假房源信息,，造謠,、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者”的行為。

“真房源是行業(yè)的大勢所趨,，從政府到行業(yè)協(xié)會再到各家經紀企業(yè),，大家都已經認識到了真房源的重要性，并為此通過實際行動來提升真房源率,?！蔽覑畚壹壹瘓F董事長兼CEO謝勇說。