——利好樓市 緩解資金面壓力

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，從歷史看,，只要降準(zhǔn)，對于房地產(chǎn)來說肯定是利好,，能緩解資金面壓力,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，每一次降準(zhǔn)，無論是直接還是間接,，其實(shí)樓市都會有較為積極的反應(yīng),。近期房企拿地的積極性有所減弱，尤其是流拍土地數(shù)量增加,，而降準(zhǔn)有助于降低貸款成本,，對于部分大中型開發(fā)商獲取商業(yè)銀行信貸有較為積極的作用。同時,，降準(zhǔn)以后,，或多或少會刺激銀行增加對于個人按揭貸款發(fā)放力度。

——利好實(shí)體經(jīng)濟(jì) 降低企業(yè)融資成本

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，此時適當(dāng)降低法定存款準(zhǔn)備金率,，置換一部分央行借貸資金，能夠進(jìn)一步增加銀行體系資金的穩(wěn)定性,，優(yōu)化商業(yè)銀行和金融市場的流動性結(jié)構(gòu),，降低銀行資金成本，進(jìn)而降低企業(yè)融資成本,。同時,，釋放約7500億元增量資金，可以增加金融機(jī)構(gòu)支持小微企業(yè),、民營企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)的資金來源,，促進(jìn)提高經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新活力和韌性，增強(qiáng)內(nèi)生經(jīng)濟(jì)增長動力,，推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,。

曾剛認(rèn)為，當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨比較大的壓力，小微企業(yè)和民營企業(yè)依然面臨融資難,、融資貴問題,，此次降準(zhǔn)將使得流動性保持合理充裕，降低銀行的資金成本,，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本有望進(jìn)一步下降,，同時疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，引導(dǎo)資金向小微企業(yè)和民營企業(yè)傾斜,，進(jìn)而有助于穩(wěn)增長,，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展創(chuàng)造更好的貨幣政策條件。

傳遞2大信號

——穩(wěn)健中性的貨幣政策取向保持不變

降準(zhǔn)是否意味著貨幣政策取向發(fā)生改變,？央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，本次降準(zhǔn)仍屬于定向調(diào)控，銀行體系流動性總量基本穩(wěn)定,，銀根是穩(wěn)健中性的,，貨幣政策取向沒有改變。

上述負(fù)責(zé)人表示,，央行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健中性的貨幣政策,，不搞大水漫灌，注重定向調(diào)控,，保持流動性合理充裕,，引導(dǎo)貨幣信貸和社會融資規(guī)模合理增長，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境,。

曾剛認(rèn)為,，此次降準(zhǔn)并不是貨幣政策的“放水”，而是穩(wěn)增長和資金對沖的需要,，節(jié)后會有到期的中期借貸便利需要償還,，而且10月中下旬的稅期也需要資金，所以,，降準(zhǔn)有利于平衡市場的資金供求關(guān)系,，保持流動性的總量平穩(wěn)。