問(wèn)題3

虛假房源上網(wǎng) 圖片與實(shí)際大相徑庭

根據(jù)集中約談的要求,，各網(wǎng)站立即開(kāi)展自查,，下架不符合要求的房源信息,，清理虛假房源,。

昨日下午,，記者依照58同城上發(fā)布的租房信息,，聯(lián)系到一名負(fù)責(zé)北京昌平天通苑地區(qū)附近的租房中介,。該中介表示,，自己是蛋殼公寓的“管家”,，并依照網(wǎng)站上的租房信息,，帶記者看了兩套房源。

但記者發(fā)現(xiàn),，上述兩套房源與58同城上發(fā)布的房屋圖片及信息并不一致,。該管家表示，北京的租房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,，58同城,、安居客平臺(tái)上有很多房源信息都是假的。為了提升推廣效果,，只好在58同城,、安居客等平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)企業(yè)會(huì)員,，通過(guò)發(fā)布虛假房源把客戶(hù)引流到蛋殼。

同時(shí)表示,，網(wǎng)站信息雖假,，但客戶(hù)實(shí)地看的房都是蛋殼自己裝修的房屋，“沒(méi)有一個(gè)是虛假的,?！?/p>

記者注意到，在58同城網(wǎng)站上,，北京昌平區(qū)一處房源裝修很好，但價(jià)格僅過(guò)千元,，撥打電話詢(xún)問(wèn)時(shí)得知該房源是由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上傳,。其中介表示，58同城上的房源照片和實(shí)際照片不符,，系以前裝修稍好時(shí),，被中介拍下傳到網(wǎng)上，后期房子被租出去,，后續(xù)其他房子照片仍舊使用裝修好的房子的圖片,。

此外記者在58同城搜索還發(fā)現(xiàn)，北京市東城區(qū)廣渠門(mén)內(nèi)附近有房屋正在出租,，標(biāo)價(jià)3000元一個(gè)月,，距離廣渠門(mén)內(nèi)地鐵站500米左右。

當(dāng)記者以租戶(hù)身份聯(lián)系上中介經(jīng)紀(jì)人看房時(shí),，這名經(jīng)紀(jì)人直接在電話里表示,，其在58同城上面發(fā)布房源信息和圖片并不真實(shí)，實(shí)際房屋比較破舊,，多家住戶(hù)共用一個(gè)衛(wèi)生間和廚房,，并不是網(wǎng)上廣告所說(shuō)的整租房間。

記者跟隨房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人前往實(shí)地看房,，發(fā)現(xiàn)房子所在地點(diǎn)距離廣渠門(mén)內(nèi)地鐵站2公里左右,。這名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，自己所在房產(chǎn)中介公司不大,，門(mén)面沒(méi)有什么客源,，所以要在各大網(wǎng)站上發(fā)布房源信息。

■ 追訪

“發(fā)布虛假房源信息業(yè)內(nèi)較普遍”

“發(fā)布真實(shí)房源瀏覽量小,，我們會(huì)找一些精裝房屋圖片,，標(biāo)上較低的價(jià)格，在58同城,、趕集網(wǎng),、房天下等平臺(tái)發(fā)布這些虛假房源信息,，以此來(lái)吸引客戶(hù)?！币幻l(fā)布虛假信息的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱(chēng),，這樣做也很無(wú)奈。

這名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹,，普通用戶(hù)每天只能發(fā)布3條房源信息,，他們中介公司在58同城上開(kāi)了會(huì)員，每天可發(fā)布60條信息,，并且能夠同步到趕集網(wǎng)等網(wǎng)站,。“開(kāi)會(huì)員一個(gè)月需要1000余元,，公司付一半,，自己付一半。信息置頂?shù)脑挒g覽量確實(shí)很大,，但還需花錢(qián)購(gòu)買(mǎi),。”

記者以租戶(hù)身份在朝陽(yáng)區(qū)看房時(shí),，一名在朝陽(yáng)區(qū)從事房產(chǎn)租賃的經(jīng)紀(jì)人稱(chēng),，記者所看房屋已經(jīng)對(duì)外出租，但該房屋附近有相同價(jià)格的房屋,。

在交流過(guò)程中,，該名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人坦露，發(fā)布虛假房源信息已成行業(yè)較為普遍的情況,。他們公司為了增加發(fā)布房源信息的效果,，除了在58同城開(kāi)會(huì)員，還會(huì)購(gòu)買(mǎi)房源信息置頂業(yè)務(wù),?！罢鎸?shí)的照片發(fā)到網(wǎng)上不會(huì)有客戶(hù)瀏覽，大部分客戶(hù)看見(jiàn)好看的房屋照片都電話聯(lián)系我們,，我們帶他看其他房屋,，如果不滿意，還可以給他介紹別的房子,?！?/p>

新京報(bào)記者 劉名洋 實(shí)習(xí)生 孫達(dá) 呂燁馨