昨天白天,，無錫和濟(jì)南發(fā)布樓市限購措施,，昨晚,，合肥也緊隨其后發(fā)布限購措施,。加上成都和鄭州,，國慶期間發(fā)布樓市限購政策的城市已達(dá)5個(gè),。至此,，全國執(zhí)行限購的城市和區(qū)域達(dá)到了16個(gè),。這意味著樓市限購政策已經(jīng)在二線城市中全面啟動(dòng),，市場分析認(rèn)為，限購政策相繼密集出臺，對熱點(diǎn)城市持續(xù)升溫的房地產(chǎn)市場將起到降溫效果,。

政策

假期已有5城市緊急加入限購行列

昨日,，濟(jì)南市發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。通知要求,，購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%；濟(jì)南戶籍家庭已有三套住房的,，暫不得再購房,，非濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南限購一套住房。

無錫也在昨天出臺了樓市調(diào)控新政,。新政規(guī)定,，居民家庭首次購買普通住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變,；對已擁有1套住房的居民家庭,，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為40%。首次公積金貸款,，首付比例仍按不低于20%執(zhí)行,；第二次公積金貸款，首付比例調(diào)整為不低于30%,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向同一買受人出售多套商品住房,；暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

而在10月1日的深夜,，鄭州和成都相繼宣布,，要對部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彙｀嵵菔袑κ袃?nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū),、鄭東新區(qū),、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施限購,，擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，限購180平方米以下的住房。成都市明確,，部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房,。

加上昨晚公布限購的合肥,，今年以來房價(jià)上漲最為迅猛的二線四小龍（廈門、蘇州,、合肥,、南京），已經(jīng)全部出臺限購政策。