北京市共有產權住房申購相關事宜

面向人群

共有產權住房優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭,，以及符合北京市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭,。

其中,，非北京市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具體條件,，由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實際情況確定并面向社會公布。

申購條件

申請購買北京市共有產權住房的家庭,，應符合以下條件：

申請人應具有完全民事行為能力,，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,，申請人應當年滿30周歲,。

申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房,。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

網申流程

1 網上公告

開發(fā)建設單位取得項目規(guī)劃方案復函后,，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)提交開通網上申購的申請,，經審核批準后準予開通網上申購并發(fā)布項目公告，網上申購期限不少于15日,。

2 網上申請

符合條件的家庭,，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登錄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,，如實申報家庭人口,、戶籍、婚姻,、住房等情況,，并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，準備相關證明材料,。

3 聯(lián)網審核

市住房城鄉(xiāng)建設委會同公安,、地稅、人力社保,、民政,、不動產登記等部門在申購期結束后20個工作日內，通過北京市共有產權住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核,，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核,。經審核通過的家庭，可取得申請編碼,。

4 搖號配售

由區(qū)住建委(房管局)監(jiān)督指導開發(fā)商開展搖號配售,。分為公布搖號名單、搖號配售,、順序選房,、購房確認等步驟。區(qū)住建委(房管局)應按照職住平衡,、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組,，確定搖號家庭名單，并在其官方網站面向社會公示,。

本版采寫/新京報記者 周依