住建部再次明確支持合理住房消費(fèi) 堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房

對(duì)樓市調(diào)控不力城市堅(jiān)決問(wèn)責(zé)

各地要加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃，抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，完善和落實(shí)差別化住房信貸,、稅收政策,，支持合理住房消費(fèi),，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理,，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu),，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

本報(bào)訊（記者　朱開(kāi)云）據(jù)央視新聞報(bào)道,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日在遼寧沈陽(yáng)召開(kāi)部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì),，在會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)參會(huì)各城市未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控工作提出了進(jìn)一步要求,。住建部表示，將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系,，完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制,。要嚴(yán)格督查，對(duì)工作不力、市場(chǎng)波動(dòng)大,、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé),。

住建部表示，各地要加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃,，抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，完善和落實(shí)差別化住房信貸,、稅收政策,，支持合理住房消費(fèi)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理,，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu),，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

住建部要求各地切實(shí)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,，系統(tǒng)分析當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題和主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，因地制宜，精準(zhǔn)施策,、綜合施策,，把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處,，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系,，完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制,。要嚴(yán)格督查，對(duì)工作不力,、市場(chǎng)波動(dòng)大,、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，從2018年5月開(kāi)始,，住建部主導(dǎo)的約談問(wèn)責(zé)機(jī)制開(kāi)始影響市場(chǎng)。啟動(dòng)對(duì)12個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的約談,，并決定于2018年7月初至12月底,，在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),。住建部的這次房地產(chǎn)工作會(huì)議內(nèi)容再次明確了調(diào)控力度,。

近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中,，明確了省級(jí)政府的主體責(zé)任和地方政府的落實(shí)責(zé)任，從而使地方政府成為因地制宜實(shí)施房地產(chǎn)科學(xué),、精準(zhǔn)調(diào)控的主要執(zhí)行主體,。住建部則負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排以及落實(shí)監(jiān)督，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的城市及時(shí)提示,、指導(dǎo),，對(duì)于落實(shí)“平穩(wěn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)”任務(wù)不力的地方政府，進(jìn)行約談及至按照有關(guān)程序,、會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行問(wèn)責(zé),。

張大偉表示，2018年下半年,，預(yù)計(jì)樓市調(diào)控力度將全面超過(guò)2018年上半年,，特別是從7月初開(kāi)始，多個(gè)城市開(kāi)始全面加碼調(diào)控,，預(yù)計(jì)樓市升級(jí)的調(diào)控政策內(nèi)容將不斷出現(xiàn),，而從住建部等多部門(mén)開(kāi)始的政策監(jiān)管將是下半年市場(chǎng)的主要特征，包括市場(chǎng)的平穩(wěn)將在政策推動(dòng)下逐漸出現(xiàn),。