新華社北京7月17日電（記者王立彬）2018年第二季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,，熱點城市調控效果顯著,，其余部分城市熱度明顯上升,，三線城市住宅地價環(huán)比、同比增速超過全國主要城市及一二線城市平均水平,。

自然資源部授權編制的全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示，二季度房地產市場出現(xiàn)差異化升溫，即在調控總體從嚴背景下,，熱點城市調控效果顯著，其余部分城市熱度明顯上升,。熱點城市價格上漲預期回落,，市場趨向理性,。20個熱點城市中，半數(shù)城市住宅地價環(huán)比增速回落,；9個城市住宅地價同,、環(huán)比漲幅均有所放緩。人才引進政策和非熱點城市調控力度寬松,，同時新房,、二手房價格倒掛及搖號購房現(xiàn)象，刺激了各類需求,；棚改進程中,，安置資金流入亦加劇了剛需集中釋放，部分城市出現(xiàn)相對明顯的升溫,。三線城市住宅地價環(huán)比,、同比增速超過全國主要城市及一二線城市平均水平，處于高位運行,。19個三線城市的住宅地價環(huán)比快速上漲,，增速超過3%；29個三線城市住宅地價同比增速超過10%,。

全國城市地價動態(tài)監(jiān)測組負責人趙松對記者說,，針對市場亂象，四部委聯(lián)合發(fā)文,，要求防止提取住房公積金用于炒房投機,。熱點城市被約談，各城市繼續(xù)收緊調控,。海南實行全域限購,，長沙、西安,、杭州等出臺暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房的規(guī)定,；丹東、溫州,、銀川等城市繼續(xù)上調首付款比例等,。部省市各級繼續(xù)收緊調控，對下半年房地產市場的降溫具有促進作用,，全國城市地價將保持基本穩(wěn)定,，住宅地價漲幅收窄的可能性增加。

據(jù)最新數(shù)據(jù),，2018年第二季度全國地價總體水平保持溫和上行,，綜合地價環(huán)比、同比增速上升,；住宅地價環(huán)比增速上升,，同比增速略有放緩,。二季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為4221元／平方米，商服,、住宅,、工業(yè)地價分別為7439元／平方米、6831元／平方米和821元／平方米,。（完）