說(shuō)法

符合條件租房戶可在區(qū)內(nèi)入學(xué)但進(jìn)“理想”校有點(diǎn)難

記者從一些學(xué)校負(fù)責(zé)招生工作的老師處了解到,，實(shí)際上“租學(xué)位”難以保證完全就近上學(xué),，只能在學(xué)區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決,，“像我們學(xué)校的情況是,，入學(xué)第一順位就基本已經(jīng)滿了，也就是京籍有房,，且房子戶口都在我們學(xué)校片內(nèi)的,，這些數(shù)量就已經(jīng)差不多了，所以我們滿足不了其他類的,。這兩年,，通過(guò)租房進(jìn)來(lái)的幾乎沒(méi)有。所以,，即使在我們學(xué)校附近‘租’到學(xué)位,，符合政策條件，也只能學(xué)區(qū)內(nèi)來(lái)協(xié)調(diào)安排入學(xué),，估計(jì)是進(jìn)不到我們學(xué)?！薄?/p>

雖然在今年的政策中,，東城明確寫出了“幼升小”符合本市非東城區(qū)戶籍租房家庭兒童在東城入學(xué)的需要通過(guò)電腦派位多校劃片,。西城在“幼升小”的入學(xué)條件中也多了一條“法定監(jiān)護(hù)人在其他區(qū)無(wú)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房”的限制條件，即父母為西城戶籍,，居住在西城,，但在外區(qū)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的孩子，也能在西城上學(xué),，但會(huì)根據(jù)“落戶年限,、居住年限”等條件進(jìn)行排序，排序的位置比較靠后,，基本上只能通過(guò)多校劃片在學(xué)區(qū)甚至是相鄰學(xué)區(qū)電腦派位入學(xué),。

不過(guò)，對(duì)于教育資源比較均衡的東西城來(lái)說(shuō),，即使租房入學(xué)參加電腦派位多校劃片,，無(wú)法選擇學(xué)校，但對(duì)于部分無(wú)力購(gòu)房的家長(zhǎng)而言,，也是一個(gè)具有誘惑力的選擇,。

額外支付“學(xué)位費(fèi)”不在合同中寫明存法律風(fēng)險(xiǎn)

北京市京師律師事務(wù)所高級(jí)合伙人范辰律師認(rèn)為，家長(zhǎng)為了孩子上學(xué)租賃“學(xué)位”房,，額外支付“學(xué)位費(fèi)”,，如不能在合同里寫明，既存在爭(zhēng)議點(diǎn),，也面臨極大的法律風(fēng)險(xiǎn),。如果該學(xué)區(qū)房已有其他孩子在六年內(nèi)登記上學(xué)，將面臨租戶的孩子無(wú)法如期上學(xué)的可能,，同時(shí)也因未寫明“學(xué)位費(fèi)”款項(xiàng),，面臨維權(quán)缺乏證據(jù)、退費(fèi)困難的風(fēng)險(xiǎn),。

為降低家長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn),，范辰律師建議家長(zhǎng)如果存在這種情況，第一要求在合同中寫明“學(xué)位費(fèi)”,。明確如果不能上學(xué),，應(yīng)退還“學(xué)位費(fèi)”，并可以解除房屋租賃合同,。第二,，在租房時(shí)詢問(wèn)房東，房子六年內(nèi)是否有其他孩子登記上學(xué),、占用過(guò)入學(xué)名額,。必要時(shí)，雙方就此簽訂備忘錄,。第三,，可以去居委會(huì)查詢。一般情況下,，租戶的孩子想上片內(nèi)學(xué)校需要居委會(huì)開具居住證明,，居委會(huì)需要備案。因此,，可以據(jù)此查詢,。另外，還可以讓房東陪同前往戶籍派出所進(jìn)行所在戶口查詢,，看是否有適齡兒童的戶口登記在房屋內(nèi),，由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過(guò)入學(xué)名額。

本版文/北青調(diào)查組