新華社上海3月23日電（記者周蕊）在特大城市上海的中心城區(qū),，有一批建于上世紀五六十年代的樓房,，它們已經(jīng)嚴重老化,、無法再“修修補補”,。對于這樣的老房子,，上海市靜安區(qū)正在探索實踐原地拆除重建,，給曾經(jīng)生活不便的居民一個舒適的新家,。

“還在老地方,，眼睛一眨,，舊房變成新樓,！”靜安區(qū)彭浦新村街道彭三小區(qū)居民吳忠義22日接過新房鑰匙說。這批409戶居民2015年10月搬離了原先的15幢老公房,，兩年半后“收獲”了全新的3幢18層高層居民樓和3幢8層小高層居民樓,。

讓“舊房變新樓”的是一項名為“拆落地”的措施。根據(jù)這項措施,，居民先通過在外租房過渡等方式搬離老房,，然后由政府將老房拆除在原地重建，待房屋竣工后居民再回搬,。

79歲的吳忠義在彭三小區(qū)居住了近60年,，是最早搬入這片工人新村的一批居民之一。他說,，幾十年過去,，樓房的“老年病”也開始顯現(xiàn)出來：沒有獨立的衛(wèi)生間和廚房，每天早上洗漱“十個人搶一個廁所”,；一樓“終年不見太陽”,，夏天暴雨季節(jié)“水漫金山”，積水把床底下的物品都“糟?！绷?；一家三代五口人，和另一戶人家住在一個單元,，非成套公房還無法購買產(chǎn)權(quán)……

現(xiàn)如今,，刷門禁卡、坐上電梯,，吳忠義來到新房里,，興奮地東摸摸、西看看：朝南的二居室,，建筑面積65.9平方米,，比起原先實用面積22.1平方米的小房子“大了一圈”，“采光特別好,，亮堂堂的,，樓下還有車庫”。

彭浦新村街道黨工委書記任偉介紹,，彭三小區(qū)的“拆落地”工程從2008年開始試點,，至今已經(jīng)拆除了25幢樓、新建13幢樓，受惠居民總計達到852戶,。隨著產(chǎn)權(quán)證辦理完成,，居民可以根據(jù)公房買斷政策，房屋的性質(zhì)由公房變?yōu)槭酆螽a(chǎn)權(quán)房,，實現(xiàn)“居者有其屋”,。