從經(jīng)濟運行看，東北經(jīng)濟從2011年開始發(fā)生趨勢性改變,，增幅逐年下滑,，2014年開始墊底。 2017年遼,、吉,、黑三省GDP增速分別為4.2%、5.3%和6.4%,，雖然仍低于6.9%的全國平均增速，但縱向比,，增速在提升,，規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值和利潤增幅雙升；社會用電量,、貨運量,、金融機構貸款余額等經(jīng)濟前行指標超出預期，筑底企穩(wěn)態(tài)勢明朗,；新興產(chǎn)業(yè)構成的新經(jīng)濟,、新動能在加速，種種指標表明,，東北經(jīng)濟的底部區(qū)域正在夯實,。有專家判斷，如果2018年上半年,，持續(xù)這種態(tài)勢,，可認為東北經(jīng)濟將逐步走出底部區(qū)域。

從外界關注的營商環(huán)境看,，變化更大,。就遼寧自身來說，雖然還有一些個案,，比如沈陽交警“清晰視頻罰款”事件這樣的個案,，但整體上的進步提升，不能因這些個案而全盤否定,。記者認為,，2017年遼寧變化最大的就是營商環(huán)境,。政府誠信意識在提高，企業(yè)注冊開工時間,、成本在縮短,，承諾制、容缺制大面積施行,；亂檢查,、亂收費、亂罰款大幅減少,。以沈陽為例,，2017執(zhí)法部門對企業(yè)的行政檢查減少80%以上，行政處罰減少90%以上,；沈陽建設項目行政審批串聯(lián)變并聯(lián),，不到50個工作日即可拿下，已經(jīng)是全國最快城市之一,；破壞營商環(huán)境的行為成過街耗子被嚴懲,，不少公職人員就因收了幾千乃至數(shù)百元的禮品卡、購物卡這種“吃拿卡要”,，而被處分通報,、調離崗位；對破壞營商環(huán)境者嚴懲的高壓態(tài)勢形成,。營商環(huán)境最后一公里正逐漸打通……國家發(fā)改委振興司委托第三方調查顯示,，和五年前相比，東北的營商環(huán)境有很大改善,。

投資東北是良機,，但并非遍地黃金

當然，就像股票一樣,，不見得跌的越多,，就越有投資價值。投資底部,、低估的地區(qū),，必須基于一個判斷前提，那就是中長期趨勢不會發(fā)生大的改變,。

就東北自身來說,，2008年金融危機之后、尤其是經(jīng)濟進入新常態(tài)后區(qū)域經(jīng)濟這輪競爭發(fā)展的掉隊,，主要的表象原因是新舊動能轉換不及時,，造成的失速。以裝備制造業(yè),、原材料為主“存量”未能及時升級,，以互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟為代表的新興產(chǎn)業(yè),，比如新材料、電子信息,，這些“增量”沒有發(fā)展起來,，存量沒保住，增量未做大,。但從東北自身的資源稟賦,、條件基礎來說，科技人才集中,、成果產(chǎn)出較多,，工業(yè)基礎完備、基礎設施一流,，加之黨中央國務院對東北新一輪的真金白銀的大力支持,，東北只要加大改革，解決體制機制滯后問題,，抓緊解決養(yǎng)老金缺口,、集體企業(yè)等歷史性包袱，東北經(jīng)濟的二次騰飛,，只是時間問題,。

當然，說投資東北是良機,，也不是說東北遍地都是黃金，那樣的時代一去不復返了,。經(jīng)濟新常態(tài)有一個明顯的標志,，那就是全國經(jīng)濟發(fā)展的區(qū)域分化、行業(yè)分化,，和這個規(guī)律一樣,，東北經(jīng)濟的發(fā)展自身也有一個分化過程，像沈陽,、大連,、長春、哈爾濱這樣的中心大城市,，即便遇到短暫的困難,，處于波谷，因為資源集中,，優(yōu)勢明顯,，人口的聚集，還是會崛起,，只是快慢而已,；而像一些處于交通末梢,、因資源而起來的一些地級市，這種資源枯竭造成的衰敗,、衰竭,，是不可扭轉的趨勢。

實事求是的看,，東北地區(qū)存在的問題仍然不少,，人人都能舉出一火車例子，說它三天三夜,。這里面,，有的是共性的問題，有的是個性的問題,，市場意識較弱,、等靠要思想存在、官本位嚴重造成的官僚作風……有一些還會長期存在,。但麻辣哥認為,，好環(huán)境是在發(fā)展中建立的，這些問題也需要在發(fā)展中解決,。等到這些改變都實現(xiàn)了,，投資的先機可能早被別人搶占了。

由于多年唱衰,，一些金融投資機構,，對東北項目選擇性屏蔽，一些新興產(chǎn)業(yè),，同樣的財務狀況,，南方一些企業(yè)貸款時可以下浮利率，東北的企業(yè)甚至還要上浮20%利率,；銷售收入1000萬的新興行業(yè)企業(yè),，在深圳可以估值到3-4億元，東北的企業(yè)估值甚至不到2億元,。項目因地域遭遇冷遇,，在資本市場估值明顯較南方同行業(yè)低，“不在風口上”,。

換個角度看,，這里面其實大有商機；也因被頻頻唱衰,，東北地區(qū)大多數(shù)地方政府決策者對投資機構求賢若渴,，禮遇有加，一些規(guī)模不大的企業(yè),，在東北的幾個大城市,，地方政府當“寶”一樣,，在南方城市，可能沒有這樣的重視程度,。這些都是投資東北,、看好東北的理由。

“耳聽是虛,，眼見為實,。”如果您手里有資本,、有項目,，正打算物色一個地方去實現(xiàn)，不妨來東北看看吧,！說不定,，這里的“黃金坑”真能讓您2018“發(fā)發(fā)發(fā)”呢。