創(chuàng)客小鎮(zhèn)一期共有2772套全家電精裝創(chuàng)客公寓。 北京青年報 圖

本報訊 “餃子準(zhǔn)備好了，等你回家過冬至”,在剛剛過去的冬至節(jié)氣晚上,，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)公租房項目的大食堂里,，租戶們歡聚一堂，有的包著餃子,，有的暢快聊天,，很多本不相識的租戶間也沒有生疏感。在這里,，他們都有一個共同的名字——創(chuàng)客人才,。在創(chuàng)客小鎮(zhèn)公租房項目里，他們享受到了如同家一般的溫暖,。

位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)東埠頭村

中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn),，即溫泉鎮(zhèn)351創(chuàng)客人才公租房項目，位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)東埠頭村,，為北京市第二批利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點項目,。該項目積極貫徹中央提出的創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，作為海淀區(qū)創(chuàng)客人才公租房試點項目,，用于解決周邊高新技術(shù)人才住房壓力問題,，建設(shè)富有首都特色的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。

通過“眾創(chuàng)空間+創(chuàng)客公寓+創(chuàng)業(yè)生活+創(chuàng)業(yè)服務(wù)”四大業(yè)務(wù)單元的有機(jī)整合,，滿足與創(chuàng)業(yè)者息息相關(guān)的日常需求,，幫助創(chuàng)業(yè)者彌補(bǔ)自身短板，形成一個強(qiáng)有力的創(chuàng)業(yè)生態(tài)閉環(huán),。截至2017年12月,，已入駐科創(chuàng)團(tuán)隊350余家，直接服務(wù)創(chuàng)客3000余人,。

眾創(chuàng)空間部分,，是多元功能的有機(jī)融合，包含智慧孵化辦公區(qū),、創(chuàng)客共享辦公區(qū),、復(fù)合生態(tài)展演區(qū),、創(chuàng)客藝能工場區(qū)等。管理上采用智能化管理系統(tǒng),，為入駐創(chuàng)客與企業(yè)構(gòu)筑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng),。

享受海淀財政50%租金補(bǔ)貼

創(chuàng)客公寓部分，由海淀區(qū)房管局從產(chǎn)權(quán)方一次性躉租后,，委托專業(yè)公司進(jìn)行市場化運(yùn)營管理,，區(qū)房管局和溫泉鎮(zhèn)分別予以運(yùn)營公司相應(yīng)管理費和服務(wù)費支撐運(yùn)營。項目其余配套空間部分,，包括地上和地下空間均由運(yùn)營公司躉租,，并按照雙創(chuàng)需求進(jìn)行改造、招租,、運(yùn)營和服務(wù),。創(chuàng)客小鎮(zhèn)一期共有2772套全家電精裝創(chuàng)客公寓，40平方米以下1984套,，占比71.5%,，40-60平方米788套，占比28.4%,，創(chuàng)客承租人享受海淀區(qū)財政50%租金補(bǔ)貼,。

入住小鎮(zhèn)的創(chuàng)客絕大多數(shù)是非北京戶籍，且90后居多,。為了讓這些離家很遠(yuǎn)的年輕人在小鎮(zhèn)能夠時刻感受到家的溫暖,，項目管理部經(jīng)常組織各類活動凝聚人心。端午包粽子,、中秋做家宴,、冬至吃餃子，逢年過節(jié)創(chuàng)客小鎮(zhèn)都會組織類似的活動,，得到創(chuàng)客們一致好評,。

小鎮(zhèn)為創(chuàng)客新人操辦婚禮

2017年5月28日，小鎮(zhèn)為第一批入駐的創(chuàng)客楊逢麥和他相戀11年的女友舉行了一場浪漫的婚禮,。為了給新娘一個驚喜,，小鎮(zhèn)的工作人員從訂制婚紗到場地布置，都是偷偷進(jìn)行,?；槎Y當(dāng)天，當(dāng)新娘在小鎮(zhèn)的草坪上看到布置一新的婚禮現(xiàn)場時,，激動得熱淚盈眶,。婚禮上,，新郎楊逢麥講述了這11年來的不易,，表示是小鎮(zhèn)給了他們一個難以忘懷的婚禮,，小鎮(zhèn)的工作人員就像家人一樣給予他們無微不至的照料。目前,，楊逢麥和他的團(tuán)隊已經(jīng)入駐小鎮(zhèn)集中辦公區(qū),，事業(yè)上迎來了蒸蒸日上的發(fā)展勢頭,。

今年1月24日,，項目管理部還將再會為一對入駐的創(chuàng)客舉行婚禮。新郎新娘都是入住項目的創(chuàng)客,，小鎮(zhèn)主動提出給他們提供婚禮的場地,，并將為他們操辦婚禮。

創(chuàng)客小鎮(zhèn)營造的如家一般溫暖的氛圍,，得到了入住創(chuàng)客的高度肯定,，一位小伙子專門給項目運(yùn)營部——創(chuàng)客驛站送來了錦旗，還對管理人員表示：“每次我遇到困難時,，創(chuàng)客驛站都有求必應(yīng),，住在這里讓我有家的感覺。以前也在北京租過房子,，但從來沒有過這種感覺,，感謝創(chuàng)客驛站?！?/p>