新華社武漢１１月１６日電（記者徐海波）記者從武漢市房管局獲悉,，武漢市日前出臺(tái)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作的扶持政策,，政策內(nèi)容共５０條,，覆蓋土地規(guī)劃,、金融、住房保障,、配套服務(wù)等多個(gè)方面,。

具體來(lái)看，武漢在規(guī)劃土地政策上進(jìn)行了多項(xiàng)創(chuàng)新,，規(guī)定新建租賃住房項(xiàng)目招拍掛條件中應(yīng)設(shè)置自持出租年限,，允許企業(yè)利用自有住宅用地建設(shè)租賃住房，并嚴(yán)格集體土地租賃住房監(jiān)管,，建設(shè)的租賃住房不得以租代售和轉(zhuǎn)租,。同時(shí)明確了金融方面的創(chuàng)新支持，包括租賃企業(yè)可發(fā)行債券,、提供住房租賃支持貸款,、個(gè)人租賃貸款融資、從事租賃經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)商可申請(qǐng)貸款等方面,。

武漢市提出,，在大學(xué)生集中就業(yè)區(qū)域，開(kāi)發(fā)配套完善,、宜居宜創(chuàng),、供大學(xué)畢業(yè)生租住的保障性住房；在地鐵站點(diǎn)及沿線,、“三舊”改造的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和大學(xué)畢業(yè)生需求，按適當(dāng)比例配建大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,。

針對(duì)外地戶籍的住房承租人,，此次出臺(tái)的政策提出,，承租人按照武漢市積分入戶有關(guān)規(guī)定，可申請(qǐng)辦理落戶,，并享受義務(wù)教育,、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù),、法律援助和其他法律服務(wù)等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù),。