央廣網(wǎng)北京9月26日消息(記者夏青)據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道,，近期,，北京、深圳,、江蘇等多個省市發(fā)文要求加強個人消費貸款管理,，防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場,。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分地方銀行對消費貸流入房地產(chǎn)市場仍是睜一只眼閉一只眼,，而通過擔(dān)保公司將消費貸包裝之后流入房地產(chǎn)市場的更是不少見,。

“買房錢不夠，消費貸來湊,?！?/p>

嚴(yán)厲調(diào)控之下，杭州的樓市,，眼下只有全款才能買到房,。為了湊夠全款，不少壓力山大的購房者只能通過一些特殊渠道向銀行申請消費貸,。市民王先生就是其中的一位,。

王先生告訴記者：“我和老婆用了50萬的消費貸，又在中介那兒做了一部分墊資,，才湊齊了,。”

目前,，浙江多地銀行監(jiān)管部門下發(fā)通知,，要求轄區(qū)內(nèi)銀行開展自查，嚴(yán)防個人消費貸款違規(guī)進入房地產(chǎn)市場,。杭州某銀行信貸部門的負(fù)責(zé)人說,，他們已加強對個人消費貸的監(jiān)管。

這位負(fù)責(zé)人透露：“現(xiàn)在查得比較嚴(yán),，只能用于裝修或者買家電什么的,，就不能拿去買房子，炒股票,，如果查到的話會要求你提前還款,，銀行的領(lǐng)導(dǎo)也會受到處分?！?/p>

但是像王先生這樣的購房者不止一個,。而對于銀行來說,，消費貸款的利率普遍高于房貸，銀行本來就有積極性,。不少信貸員在明知客戶申請消費貸是為了買房情況下,，選擇睜只眼閉一只眼。為了打消客戶的擔(dān)憂,，有的信貸員還許諾,，可以通過擔(dān)保公司包裝。

而據(jù)一位信貸員小周透露,，目前,，銀行還沒有對消費貸的資金去向進行監(jiān)管。如果按裝修來申請,，就是直接放款給個人,。

小周說：“我們錢是直接給你的，然后你自己轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)給裝修公司,?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月,，我國居民新增消費性短期貸款1.06萬億元,，累計同比增加了7137億元。而平安銀行一家,，上半年新發(fā)放消費貸款就接近1300億元,，同比增長255%。這其中,，消費貸變相流入房地產(chǎn)市場是不爭的事實,。中國人民大學(xué)重陽金融研究院高級研究員董希淼對此表示擔(dān)憂。

董希淼指出：“這個會放大銀行貸款的風(fēng)險,，然后會助長房地產(chǎn)泡沫的增長,，對于整個房地產(chǎn)市場，對整個金融穩(wěn)定會帶來一些影響,?！?/p>