探訪

售樓一條街的冷熱兩重天

前日上午,，北青報記者驅車從通燕高速前往燕郊,。剛出白廟收費站，就看到數(shù)名售房中介站在路邊，兜售燕郊的房產，只要有人停車，他們便往車里塞進燕郊一些樓盤的資料。這里距離燕郊，還有兩公里的距離,。一名燕郊人士稱，現(xiàn)在燕郊樓市行情不好,，一些中介關了門店,，變成散兵游勇，跑到白廟高速出口去招攬客戶,。

從通順路進入燕郊燕靈路,，這里是燕郊有名的售樓一條街，這里幾乎可以找到燕郊所有的新房項目,，固安,、大廠、香河也有不少項目在此處有接待中心,。除了新房之外,，二手房,、貸款、建材,，都能在這里搞定,。今年年初，北青報記者曾到這里探訪,，當時這里人滿為患,，每個售樓處服務人員都忙得不可開交。而4個月之后,，這里卻顯得異常冷清,。一些售樓處已經關上了大門,，即使還在開業(yè),，也幾乎無人問津，某售樓中心項目區(qū)域沙盤上落了薄薄的一層灰塵,，置業(yè)顧問們三三兩兩地坐在一起閑聊,。

北青報記者來到一家中介門店，一個置業(yè)顧問直接說：“你是要賣哪個小區(qū)的房子,？”當記者表示不是賣房而是想看看房子的時候,，該中介表示了驚訝，他說最近都是前來咨詢賣房的多,，已經好幾天沒有見到來買房的了,。

據(jù)燕郊一家房產中介人士介紹，樓市調控之后,，售樓一條街一夜入冬,，炒房客作鳥獸散。大小中介門店就關了幾十家,，一些經營多年的大門面也開始轉讓,，很多中介都轉戰(zhàn)河北其他地方去了。僅存的中介也開始改變薪酬機制,，許多小中介不再提供底薪,，中間管理層則是沒有業(yè)績就降職，很多人扛不住就離職了,。

緊挨北京的燕郊售樓一條街,，是燕郊面向北京的一個重要門戶。這條街在燕郊樓市的擴張期快速發(fā)展,，周邊的商業(yè)快速聚集起來,，但這條街的“無序、混亂,、擁堵”也出了名,。如今,，燕郊樓市遇冷，這條街的許多商業(yè)也都沒有了生意,，附近的小餐館也跟著不景氣,，變得門可羅雀，一些建材五金小店,、家居裝飾公司甚至直接關張,。

燕郊當?shù)卣坪跻惨呀涀⒁獾搅诉@條街存在的問題。前些年,，樓市生意火爆,，馬路兩旁的門店都拼命往人行道方向擴建，以建立招攬顧客的優(yōu)勢,。這樣,，在這條街的兩側，就形成了一批違建,，這條連接北京的道路也變得越發(fā)擁堵,。北青報記者注意到，馬路兩側一些售樓中心的墻上,，已經畫上了大大的“拆”字,。據(jù)介紹，燕郊的當?shù)卣?，已經下定決心要整治這條“售樓街”,。