借款合同顯示,，李君借款230萬元,，借期1個月,，月息2%,，雙方同意對借款合同進行具有強制效力債權文書的公證,。到期沒有還款,，“銀主”可以憑借公證書向法院申請強制執(zhí)行，李君則放棄自己的抗辯權,。在委托書中,，李君將自己房屋抵押、買賣,、產權轉移,、納稅甚至是收取房款等權利通通委托給龍學武。

正是由于這份委托書,，李君的房產在她完全不知情的情況下被過戶了,。中國青年報·中青在線記者調查發(fā)現，買下房產的李伯航,，正是龍學武所在的“北京躍武鑫鑫信息咨詢有限公司”的股東之一,。

中國青年報·中青在線記者試圖通過合同上留下的電話聯系龍學武，但無法聯系上他,。記者找到躍武鑫鑫信息咨詢有限公司的注冊地址,，工作人員告訴記者，這里是一家孵化器,，只負責為企業(yè)提供虛擬注冊的服務,，該公司的辦公地點并不在這里。

同樣進入過戶流程的還有董望的房產,。2016年10月18日,，這套位于北京知春里價值近700萬元的三居室被人以1000元的價格網簽。

“所有人知道后第一反應都是問,，這是每平米單價嗎,？事實上這就是他們賣房的全價款?！倍呐畠焊嬖V中國青年報·中青在線記者,，父母同樣是在廣艷彬處辦理了所謂的“以房養(yǎng)老”，并在邵楠的介紹下向“銀主”貸款200萬元,。與李君一樣,，這筆錢只在董望的賬上待了幾分鐘，就轉給了廣艷彬,。由于董望過世,，他的子女以遺產存在爭議和糾紛為由，在法院辦理了異議登記,，才使這套已經網簽的房產沒能過戶,。

老人稱不清楚所簽文件 質疑公證處違反程序

被趕出家門的不只是李君一家,。

2016年10月16日，年近80歲的張秀蘭和老伴被掃地出門,。事后查詢得知,，這套北京市西城區(qū)三環(huán)內60多平方米的房子以460萬元的價格賣給了“何振光”，2016年7月11日完成了過戶,。

同樣,，張秀蘭將房產證交給廣艷彬，參加“以房養(yǎng)老”的投資理財項目,，并在廣艷彬的指導下簽署了一系列文件,。

被趕出自己的房子后，張秀蘭和老伴晚上在前門附近24小時營業(yè)的肯德基店過夜,，白天去同仁醫(yī)院里坐著,。

相對來說，吳哲老人稍顯幸運,。由于兒子無意中發(fā)現了他的轉賬單,，他的房子沒有被偷偷過戶，但目前被廣艷彬介紹來的借款人申請強制執(zhí)行,，老兩口的銀行卡已經被法院凍結,，退休金都無法使用。

向吳哲推薦廣艷彬的田成,，同樣是“以房養(yǎng)老”騙局的受害者,。盡管前期收獲了可觀利息，但半年后,，“銀主”上門逼債,。吳哲介紹，像田成一樣發(fā)展下線的老人有很多,，他們每向廣艷彬介紹一位老人,，都可以拿到一筆可觀的介紹費。

2016年10月,，多名老人被清出自己的原住房,，他們的子女開始嘗試通過報警、找律師等途徑幫助老人維權,。起初,，民警在看到借款合同、強制效力債權文書公證等材料時,，認為這屬于民事經濟糾紛,，不予立案。當類似的案件集中出現時,，老人們的案子才得以刑事立案,，北京市公安局西城分局對廣艷彬采取了強制措施。目前,，廣艷彬介紹來的“銀主”并未受到調查,，仍在對個別老人逼債乃至清房。

涉案的30多位老人的公證手續(xù)分別在北京市方正公證處,、北京市中信公證處和北京市國立公證處辦理,。