在房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下,，上個月包括北京,、上海兩大一線城市的房價全線回落,，在15個一線和熱點二線城市中,，有9個城市的房價比5月份下降或持平,，即便上漲的城市漲幅也都在0.5%以內(nèi),。昨天,，國家統(tǒng)計局發(fā)布了最新一期70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),，整體來看止?jié)q已經(jīng)成為房價主旋律,，而對于前期熱點的一二線城市而言則是穩(wěn)中有降,。

熱點城市新房價格多半下降

數(shù)據(jù)顯示，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場上個月繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢,。從環(huán)比看,，其中有9個城市新建商品住宅價格比5月份下降或持平,；6個城市上漲，但漲幅均在0.5%以內(nèi),。其中,，北京上海的新房價格比5月份全面回落，北京房價下降0.4%,，上海房價下降0.2%,，深圳房價也停止上漲與5月份持平。四個一線城市中唯有廣州房價較5月份繼續(xù)上漲,，漲幅為0.5%,。

與去年6月份房價對比，這15個城市新建商品住宅的價格漲幅也均有所回落,，回落幅度在0.8至5.5個百分點之間,。目前，北京新房價格僅比一年前上漲了11.5%,，而上個月漲幅還有14.6%,。15個熱點城市中，深圳和成都的房價同比漲幅最小,，分別僅有2.7%和2.1%,。

北京上海深圳二手房價格都下滑

在一線城市，觀察房價走勢時往往二手房價格更具參考性,。從上個月的數(shù)據(jù)來看,，北京、上海,、深圳三個一線城市上月的二手房價格均比5月份有所下滑,。其中北京二手房價格下滑最大，跌幅為1.1%,，其次是深圳,，下跌了0.3%，上海下跌0.1%,。廣州二手房價格則比5月份繼續(xù)上漲了0.8%,。初步測算，6月份一線城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.2%,。

上半年全國住宅投資同比增10.2%

國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)還顯示,，今年以來我國房地產(chǎn)市場因城施策調(diào)控效果顯現(xiàn)，重點城市適時調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)和時序,，加快在建商品住房項目建設(shè)進(jìn)度，不斷加大住房市場供應(yīng)力度,。上半年,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中住宅投資同比增長10.2%,，增速比前5個月提高0.2個百分點，其中重點城市住宅投資增長9.5%,，增速提高0.3個百分點,。住宅投資增速的提高有助于增加住房供給，緩解供需矛盾,，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。