北京自住房面向新北京人（穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房職工）專項(xiàng)配售的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目終于來了。北京市住建委昨日發(fā)布消息,，朝陽區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目將于今日起啟動(dòng)網(wǎng)上申購,，其中30%的房源即128套，專項(xiàng)面向新北京人出售,。

128套自住房面向“新北京人”出售

今年4月，市住建委表示，為深化住房供給側(cè)改革,，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控,，平抑房?jī)r(jià)，解決新北京人住房困難,，滿足剛需,，市住建委將在公租房、自住房中為新北京人開展專項(xiàng)分配試點(diǎn),，將拿出30%的房源,，面向新北京人專項(xiàng)配租、配售,。此后,，新北京人專項(xiàng)配租公租房的試點(diǎn)陸續(xù)展開。新北京人的自住房專項(xiàng)配售何時(shí)試點(diǎn)一直備受關(guān)注,。

此次的錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目也成為面向新北京人專項(xiàng)配售的首個(gè)試點(diǎn),。

錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路黃渠地鐵站A口西側(cè)，項(xiàng)目東至三間房東路,，西至規(guī)劃用地邊線,，南至朝陽北路，北至常營北路,。

項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約11.7萬平方米,，其中自住型商品住房地上建筑面積約3.6萬平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套,，約81-90平方米三居38套,，總套數(shù)427套，銷售均價(jià)22000元/平方米（根據(jù)具體樓層,、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）,。

根據(jù)公告，錦都家園自住房項(xiàng)目總房源的30%（共128套）專項(xiàng)面向在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房家庭出售（含夫妻雙方及未成年子女,，其中單身人士需年滿25周歲）,。

也就是說，首先工作單位要在朝陽區(qū),，同時(shí)要符合限購政策,，即連續(xù)納稅60個(gè)月，或連續(xù)繳納社保5年,。此外,，對(duì)單身人士設(shè)置了年齡下限，需年滿25周歲,，也就是不鼓勵(lì)剛畢業(yè)就買房,。