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蔡英文房產(chǎn)政策遭業(yè)界批:5缺點(diǎn)2迷失0喝采

2017年05月17日 11:19 | 來源:中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)
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中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)5月17日訊 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道,,臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人蔡英文就職將滿周年,,其上任前喊出三箭齊發(fā)的房產(chǎn)政見,如今遭業(yè)界大老痛批“一團(tuán)亂”!房仲公會(huì)全聯(lián)會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)李同榮直言,,蔡英文房產(chǎn)政策呈現(xiàn)社會(huì)住宅進(jìn)度延宕等5大缺點(diǎn),,執(zhí)政團(tuán)隊(duì)則充斥“技術(shù)官僚,,閉門造車”,、“學(xué)術(shù)治政,不切實(shí)際”等2大迷失,,“居住正義”政策更呈令人難以認(rèn)同的“0喝采”,!

李同榮指出,蔡英文的房產(chǎn)政策三箭就猶如一篇華麗的論文,,包裹著“居住正義”的糖衣,,如今看來,主要政策方針呈現(xiàn)“5大缺點(diǎn)”,。首先社會(huì)住宅進(jìn)度延宕,,8年20萬(wàn)戶的社會(huì)住宅政策,沒有連任恐只淪為口號(hào),,縱使連任,政見也不易兌現(xiàn),。當(dāng)局早應(yīng)設(shè)立可“跨部會(huì)”溝通的專責(zé)機(jī)構(gòu),,只靠“內(nèi)政部”推動(dòng),光是地段的選擇及“跨部會(huì)”的溝通,,就需耗費(fèi)1年以上,。臺(tái)當(dāng)局要包山包海自己融資興辦,又要代租代管,,僅代租代管,,8年將耗資200億(新臺(tái)幣,,下同)以上補(bǔ)貼金額,還不見得達(dá)標(biāo),,預(yù)期4年要完成10萬(wàn)戶的社宅,,肯定會(huì)跳票!

一位建筑開發(fā)商大老直言,,蔡英文許多政策不食人間煙火,,難接地氣。不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全聯(lián)會(huì)秘書長(zhǎng)于俊明指出,,“內(nèi)政部”“都更條例”修正案送交“行政院”前,,并未與業(yè)界、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)討論,,其中包括同意書可撤簽等新制,,恐衍生爭(zhēng)議,將令都更滯礙難行,。

另臺(tái)當(dāng)局“都更條例”修訂消極,,至今仍無較明確與各界達(dá)成共識(shí)的版本,修訂之路恐遙不可及,;此外,,“老危屋重建條例”避重就輕,條例中偏重消極的老屋重建,,忽略應(yīng)優(yōu)先處理危屋強(qiáng)制重建問題,。

李同榮指出,蔡當(dāng)局在520前,,匆促提出高達(dá)8800億的前瞻計(jì)劃,,其中“軌道建設(shè)”編列4千多億,幾乎占掉總預(yù)算的一半,。臺(tái)當(dāng)局自稱帶動(dòng)的民間投資,,效益卻不到總投資額的20%。當(dāng)局若能運(yùn)用民間資金投資,,優(yōu)先規(guī)劃“高鐵環(huán)島”,,再把范圍縮小到都會(huì)的環(huán)狀捷運(yùn)建設(shè),不必花錢就能完成環(huán)島高鐵一日生活圈美夢(mèng),,并能帶動(dòng)更多民間投資效益,。

編輯:薛曉鈺

關(guān)鍵詞:蔡英文 房產(chǎn)政策

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