圖為北京朝陽區(qū)北辰附近某居民住宅外景。中新網(wǎng)程春雨 攝

還沒結(jié)束！更多城市或醞釀規(guī)范商辦市場(chǎng)

“還有城市正在醞釀,、或者開始掀起新一輪封堵‘商改住’,、‘辦改住’的政策潮。”張大偉預(yù)計(jì)，此前，因住宅限購(gòu)而購(gòu)買商辦項(xiàng)目的投資需求,，或面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。

預(yù)測(cè)了深圳,、上海會(huì)跟進(jìn)商辦調(diào)控的嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者,，未來，一些熱點(diǎn)城市會(huì)積極跟進(jìn)商辦項(xiàng)目限購(gòu),，雖然管控強(qiáng)度不會(huì)等同于北京,，但有一點(diǎn)可以確定，“即商辦項(xiàng)目不再與居住屬性掛鉤”,。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來,，政策力度上，以北京為代表的直接限制銷售或不許銷售的舉措是最嚴(yán)厲的,，管控效果最明顯,；但后續(xù)的主流模式，可能是要對(duì)供應(yīng)端進(jìn)行規(guī)范,，積極管制產(chǎn)品設(shè)計(jì),。

“北京、廣州后續(xù)不排除會(huì)對(duì)存量物業(yè)制定新的政策,，比如說,，針對(duì)部分有拋售和轉(zhuǎn)讓房源的購(gòu)房者進(jìn)行合理引導(dǎo)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士向記者分析稱。(種卿)