婚后共同出錢買房只登記一人影響權益？

——就算產權登記上沒你的名，也有你的份

如果是領結婚證后共同出錢買房，但房產證或不動產權證(不動產登記簿)上只寫了一個人的名字,，是否算夫妻共同財產呢？

“婚后共同購買一般認定為夫妻共同財產,。”姜寶說,，但是婚后財產也會涉及很多問題,，是否涉及一方父母明確為夫妻一方出資,、是否屬于為夫妻雙方出資購買等。如果在婚姻存續(xù)期間,，用夫妻共同財產購買,，屬于夫妻共同財產。

所以,，如果婚后雙方共同出資購房,，就算不動產登記薄上沒你的名字，一般也有你的一份,。

信息安全如何保護,？

——“三類人”可以查詢不動產登記資料

不動產權統(tǒng)一登記后，可以對房產信息進行查詢,。有人怕出現(xiàn)“以人查房”現(xiàn)象,，即用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息，用作不法用途,。

對此,，《不動產登記暫行條例實施細則》指出，“任何單位和個人不得泄露不動產登記信息”,，同時明確提出“三類人”可以查詢不動產登記資料,。

一是權利人可以查詢,、復制其不動產登記資料,；二是因不動產交易、繼承,、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢,、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封,、抵押,、預告登記、異議登記等狀況,；三是人民法院,、人民檢察院、國家安全機關,、監(jiān)察機關等可以依法查詢,、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。

上述細則還指出,，申請查詢的主體或者查詢事項不符合規(guī)定的,，申請查詢的目的不合法的，不動產登記機構不予查詢,。(完)