武漢新開樓盤房價一律不能漲

原則上不能高于去年10月價格

湖北日報訊 (記者汪洋,、實習(xí)生柯勁杰)昨日,，武漢市房管局召開房地產(chǎn)市場專項整治行動部署會：即日起開展全覆蓋,、拉網(wǎng)式排查,，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)的違法違規(guī)行為,。嚴格把好商品房預(yù)售備案關(guān)，將房價維持在現(xiàn)有水平,，新開樓盤房價一律不能漲,。對于不接受備案指導(dǎo)價的樓盤項目，3個月內(nèi)對其重新定價備案不予復(fù)議,，暫緩發(fā)放預(yù)售許可證,。

整治范圍為在建在售的商品房項目和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店，具體包括14種商品房銷售情形,、12種房地產(chǎn)經(jīng)紀行為,。

去年9月起，武漢在全國率先開展房地產(chǎn)市場專項整治,，重點打擊違規(guī)認籌,、誤導(dǎo)預(yù)期、侵占客戶資金等行為,，歷時4個多月,，共檢查商品房項目375個，中介門店605家,，查處違規(guī)行為158起,，對95家企業(yè)下達整改通知，對5家開發(fā)企業(yè),、30家中介機構(gòu)給予行政處罰,。今年一季度，又密集查處了77起房地產(chǎn)違規(guī)行為,，涉及復(fù)地,、綠地、碧桂園,、當(dāng)代北辰,、美聯(lián)地產(chǎn)等房企,，吉家、華明達,、華聯(lián)行,、快樂安居等中介機構(gòu)，形成強力震懾,。

此次專項整治將持續(xù)半年,，時間更長，力度更大,。武漢市房管局介紹,，前期整治成效明顯，但樓市亂象仍然存在,，還有開發(fā)商和中介機構(gòu)相互勾結(jié)賺黑心錢,，有的捆綁車位銷售商品房，有的在精裝修上做手腳,、玩花樣,，試圖變相漲價，群眾反映強烈,，還需再下猛藥,，鐵腕整治。

武漢市房管局有關(guān)負責(zé)人稱,，所謂備案指導(dǎo)價,，也不是隨心所欲定價，都有明確參照：新盤比對周邊同品質(zhì)項目價格,，老盤比照上期備案價格,，都要進行細致測算，原則上不能高于去年10月的價格,。

會上強調(diào),，對于群眾反映強烈的精裝修價格虛高問題，也要納入監(jiān)管,。對所謂的“茶水費”,，露頭就打；對中介門店二手房掛牌價,，也要一一核實,。另外，全面清理現(xiàn)有保障房,，盡快入市,，平抑房價。

3月29日,，住建部召開關(guān)于整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議,，通報近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)和開發(fā)企業(yè),，北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司武漢分公司上榜。武漢此次專項整治,，也是貫徹落實該電視電話會議精神,，進一步整治和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場、經(jīng)紀市場秩序,。