中新網(wǎng)石家莊4月15日電 (楊夢潔)自14日起，河北省唐山市人民政府與秦皇島市人民政府相繼發(fā)布房地產(chǎn)市場限購政策,，要求在本市限購區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，暫不得購買新建商品住房和二手住房,。

此次唐山市限購政策適用范圍為唐山市路南區(qū),、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，秦皇島市限購政策適用范圍為海港區(qū)城市建成區(qū)(不含金夢海灣商務(wù)旅游度假區(qū)),、北戴河區(qū)、秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū),，兩地限購政策均為發(fā)布之日起開始實施,。

根據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，自今年3月17日以來,，石家莊,、保定,、廊坊,、滄州、承德5個設(shè)區(qū)市已先后發(fā)布樓市限購新政,。至此,，河北省發(fā)布樓市限購政策的設(shè)區(qū)市已增加到7個。

根據(jù)秦皇島市統(tǒng)計局的公開數(shù)據(jù)顯示，2月份秦皇島市新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比上漲7.5%,，二手住宅銷售價格指數(shù)同比上漲5.5%,。河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼執(zhí)行秘書長、河北省房地產(chǎn)研究中心主任張彥峰對此表示,，抑制房價過快上漲,，形成統(tǒng)一的、穩(wěn)定的,、符合大家心理預(yù)期的良性的房地產(chǎn)市場是本輪樓市調(diào)控的主要目的,。

今年3月以來，北京接連發(fā)布了11次房地產(chǎn)相關(guān)政策,，全面封堵炒房行為,，遏制房價上漲。與此同時,，河北環(huán)京周邊縣市也集中出臺調(diào)控措施,。河北大學經(jīng)濟學院教授張玉梅表示，廊坊,、保定,、唐山等環(huán)京津城市的限購政策的出臺，使環(huán)一線熱點城市的“城市群”調(diào)控模式逐漸顯現(xiàn),。

“限購政策的本質(zhì)是供需端的管理,，主要調(diào)控的是房價?！睆垙┓灞硎?，春節(jié)以后部分地區(qū)尤其是環(huán)京津熱點地區(qū)的房價上漲趨勢較快，要建立房地產(chǎn)市場的長效管理機制,，更多的應(yīng)該從供給側(cè)改革入手,，調(diào)整供求矛盾穩(wěn)定供求關(guān)系。