持續(xù)推進棚戶區(qū)改造

“需要土地制度、住房制度,、稅收制度和投融資制度多點統(tǒng)籌支撐,。”賈康表示,，“治本”的方法一定要抓基礎(chǔ)性制度建設(shè),，這也是房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的依托，“托底的部分一定是保障房”,。

加強保障房建設(shè),，平抑民眾對房價上漲的預(yù)期。不少代表委員注意到,，政府的決心已經(jīng)體現(xiàn)在政府工作報告中,，“目前，城鎮(zhèn)還有幾千萬人居住在條件簡陋的棚戶區(qū),，要持續(xù)進行改造”,。

報告指出，今年再完成棚戶區(qū)住房改造600萬套,，繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房,，因地制宜、多種方式提高貨幣化安置比例,，加強配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù),，讓更多住房困難家庭告別棚戶區(qū)。

全國人大代表,、河北省委常委,、石家莊市委書記邢國輝,，在解讀政府工作報告關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的論述時表示，“要落實地方政府主體責(zé)任”,，“把公租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造作為工作重點”,。

全國政協(xié)委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵認為,，如果從土地財政角度入手建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制,，惠及的群體還可擴大。

在他看來,，房地產(chǎn)的“根”是土地財政,，建議地方政府留出一定比例的土地財政收入，用以購置或控制一批房源,，進行長期定向出租，可穩(wěn)定預(yù)期,?！罢刂仆恋兀部刂葡喈斠徊糠纸ê玫姆孔佑靡猿鲎?，從而調(diào)控市場,。”李稻葵說,。

新加坡和香港的模式受到李稻葵的推崇,。他表示，香港60％的居民住在政府提供的保障房中,，“在香港5年,，我都住在政府的房子里，保障房不都是為貧困人群所建,，實際上,，也讓大量公務(wù)員和老師不用受房價之苦”。

但他對中國青年報·中青在線記者表示,，要實現(xiàn)該目標首先要轉(zhuǎn)變地方政府“賣地,，不愿長期持有物業(yè)”的觀念，如此可逐步讓“房住不炒”成為現(xiàn)實,，如果政府手中有房源和房產(chǎn)投入市場,，可適當對沖一下因市場房源不足導(dǎo)致的上漲預(yù)期，“不像現(xiàn)在,，手中無米心中發(fā)慌”,。（記者 梁璇 李晨赫 劉世昕）