學(xué)區(qū)房陷阱 入讀名校本部成空

一些樓盤打擦邊球,，宣傳“學(xué)區(qū)房”,，但實際上不是那么回事,。黃先生投訴,，他在渝北某樓盤定了一套房，當(dāng)時開發(fā)商承諾買房就有八中的讀書指標(biāo)，結(jié)果去教委了解才發(fā)現(xiàn)，該項目并沒有八中的讀書指標(biāo),，現(xiàn)在定金也退不了。

另一位市民也投訴,，他在某樓盤看房時工作人員說買房可以入讀名校本部,，于是他就交了定金，結(jié)果當(dāng)晚工作人員告知只能入讀該名校管理的其他學(xué)校,，最惡劣的是,，工作人員完全不承認(rèn)之前說的是入讀名校本部。

合同糾紛 補充條款只利于開發(fā)商

在投訴中,，涉及購房合同糾紛的也不少,，比如合同欺詐、霸王條款等,。楊先生反映,，他在秀山一房地產(chǎn)公司買了一套商品房，簽了購房合同,，因為資金問題,，開發(fā)商將項目賣給了另外一家公司，而這家公司卻不認(rèn)這份購房合同,。

張女士反映，她在某樓盤交了定金準(zhǔn)備買房,，“在簽合同時發(fā)現(xiàn),，補充協(xié)議合同上有很多霸王條款，比如國家允許交房時房屋面積誤差在3%以內(nèi),，而他們的補充協(xié)議上卻寫著無論面積誤差多少,，買方都不能退房?！?/p>

貨不對板 宣傳的配套設(shè)施沒見著

開發(fā)商賣房時的宣傳和交房的情況對不上,，這種現(xiàn)象也十分常見。在消費者投訴的案例中,，一些樓盤在銷售時宣傳的森林公園,、健身器材、環(huán)境配套等,，交房時都未兌現(xiàn),。

一位在大渡口某大型樓盤購房的市民反映,，接房時才發(fā)現(xiàn)樓盤附近有一處大型垃圾處理站。另外一位市民則投訴,，他接房時竟發(fā)現(xiàn)他家的陽臺和鄰居家的陽臺是互通的,。

物管混亂 有糾紛竟向業(yè)主噴辣椒水

唐先生反映，他2011年在江北區(qū)某小區(qū)買了一套房子和一個車位,，幾年來一直沒有入住,，有一次他發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司把他的車位出租了，而且?guī)啄陙硪恢笔杖∷能囄还芾碣M,，“當(dāng)時物管公司承認(rèn)確有此事,，后來又不承認(rèn)有此事，只承認(rèn)在管理上有疏忽,，我覺得很氣憤,。”

一旦與物業(yè)發(fā)生糾紛,，有的開發(fā)商不能理性解決糾紛,，反而激化矛盾。重慶科技學(xué)校的一位老師反映,，他住在沙坪壩覃家崗某樓盤,，業(yè)主因為車庫收費問題和開發(fā)商爭執(zhí)，“對方竟拉了一車人過來向業(yè)主噴辣椒水,，結(jié)果驚動了當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?/p>