今年入市自住房有望破兩萬(wàn)套

據(jù)了解,，今年保障房建設(shè)籌集5萬(wàn)套、竣工6萬(wàn)套已列入市政府重點(diǎn)任務(wù),，北京市每年由市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向各區(qū)及有關(guān)部門(mén)分別下達(dá)建設(shè)計(jì)劃和竣工計(jì)劃部署工作,。

今年第一批建設(shè)計(jì)劃已經(jīng)下發(fā)，涉及77個(gè)項(xiàng)目,、7萬(wàn)套房源,?；厩闆r是,，公租房1.1萬(wàn)套,；棚改安置房4.7萬(wàn)套，其他安置房0.5萬(wàn)套,；自住房0.7萬(wàn)套,。

另外，2017年度竣工建設(shè)計(jì)劃也已經(jīng)下發(fā),，共99個(gè)項(xiàng)目,、9.5萬(wàn)套房源。其中,，公租房3萬(wàn)套、經(jīng)適房0.9萬(wàn)套,、限價(jià)商品房1.7萬(wàn)套,、自住房1.7萬(wàn)套、定向安置房2.2萬(wàn)套,。

根據(jù)北京市的供地計(jì)劃,，2017年本市將新增1.5萬(wàn)套自住房供地，進(jìn)一步加大對(duì)中端需求的支持力度,，發(fā)揮改善民生和平抑房?jī)r(jià)雙重作用,。

目前，北京市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)已篩選確定了項(xiàng)目地塊,，并同步明確了項(xiàng)目供地時(shí)間,、節(jié)點(diǎn)，以及開(kāi)工進(jìn)度,。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,，如果1.5萬(wàn)套自住房供地能夠盡快入市,，加上以往供地剩余的約6000套房源，樂(lè)觀的情況下,，今年入市的自住房有望超過(guò)兩萬(wàn)套,。

擴(kuò)大目標(biāo)人群實(shí)施差別化租金

在公租房方面，北京市將繼續(xù)加快公租房項(xiàng)目分配入住,。一方面,，前期組織的3.2萬(wàn)套分配項(xiàng)目，按照工程進(jìn)度計(jì)劃,，加快組織分批選房入住,。另一方面，再梳理一批預(yù)計(jì)明年竣工的項(xiàng)目提前啟動(dòng)預(yù)分配工作,。

此外,，在優(yōu)先滿足保障家庭需求基礎(chǔ)上，繼續(xù)開(kāi)展“先到先得”,、“集體租賃”,、“親情配租”和專項(xiàng)配租等工作，深化互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)思維,，大力推行公租房網(wǎng)絡(luò)意向登記和實(shí)時(shí)配租平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用,，提高分配效率和服務(wù)水平。

隨著北京市近年來(lái)人均可支配收入水平增長(zhǎng),、居住證制度實(shí)施等情況變化,，2017年，市住房保障部門(mén)將會(huì)同市公安,、發(fā)展改革,、財(cái)政、規(guī)劃國(guó)土等部門(mén),，研究進(jìn)一步放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),，擴(kuò)大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)無(wú)房職工和符合條件的外來(lái)務(wù)工人員三類人群,。在具體工作中，結(jié)合首都城市功能定位,、居住證制度和本市人均可支配收入水平變化等情況,，實(shí)行分類保障，實(shí)施差別化租金,。