“看房人確實少了,，真心賣房的人也少,?！苯?jīng)紀人小高跟記者說起來的時候很平靜。持續(xù)的調(diào)控下,，“觀望”和“惜售”依然是樓市的主基調(diào)。元旦假期,，二手房市場依然冷淡,。而隨著銀行房貸新利率的執(zhí)行，買房人發(fā)現(xiàn)85折利率確實沒了,。

調(diào)控加碼看房意愿更淡了

“31日我還帶著看過一次,，1日這天，一個看房人都沒有,?！弊陔娔X前，經(jīng)紀人小高刷著房源庫,，看看有沒有什么新上的好房源,。旁邊，他的同事們,，也都努力地在電腦前敲擊著鍵盤,，等待著走進門店的看房人?！艾F(xiàn)在,，誠心出售的好房子少，一旦有一套稀缺戶型出來,，大家都是要搶著錄入的,。”

看房人少,，待售的好房源也少,，這種供需兩不旺的狀況，是從“9·30”樓市調(diào)控后開始的,。調(diào)控新政一出,，買家和賣家立即進入觀望狀態(tài),，剛過去的10月和11月，小高所在的中介門店基本沒做成幾單成交,。

“一調(diào)控就觀望,，這已經(jīng)是常態(tài)了。但過去,，觀望的情緒一般也就持續(xù)三四個月,，就慢慢又有人開始入市了?！?016年12月,，看房人已略好于前兩個月，小高本以為觀望情緒會慢慢消退,，然而,，12月30日北京對于現(xiàn)房銷售的新規(guī)和房貸利率的上調(diào)，讓元旦假期又成了個冷淡的市場,。

“尤其是房貸利率的上調(diào)，直接關系著買房人的支出成本,，有的客戶一聽說這個,，就表示要重新考慮?！毙「吒嬖V記者,，他能感覺到，重新考慮的說辭背后,，是大家伙兒對于房價還有可能略有下降的期待,。

昨天下午，記者先后走訪了東三環(huán)附近的多家門店,，幾乎每家門店都是一副門可羅雀的模樣,。