自薦房主有誠(chéng)意

價(jià)格時(shí)間都能談

是房主著急套現(xiàn)，還是中介著急成交,？記者翻閱了鏈家網(wǎng)站出現(xiàn)的新房源后發(fā)現(xiàn),，最新推出的標(biāo)注“房主自薦”房源,，和同小區(qū)房源相比,，單價(jià)低了1萬(wàn)元有余的還真挺多,。

例如,，朝陽(yáng)區(qū)望興居的小區(qū)統(tǒng)計(jì)單價(jià)為6.29萬(wàn)元,，如今出現(xiàn)了單價(jià)7萬(wàn)多元和單價(jià)4萬(wàn)多元房子“齊飛”的現(xiàn)象。

在這個(gè)小區(qū),，一套單價(jià)只有4.6萬(wàn)余元的房屋,，被標(biāo)上了“誠(chéng)意出售”4個(gè)字，標(biāo)題邊上還有鮮明的“房主自薦”。

在回龍觀這樣的傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域,，龍騰苑六區(qū)新上了一套141.19平方米的大戶型，單價(jià)只有3.5萬(wàn)元,。

這套業(yè)主自薦的房源一出現(xiàn),，立刻拉開了這個(gè)小區(qū)的價(jià)差——從3.5萬(wàn)元到4.8萬(wàn)元，同一小區(qū)差價(jià)竟然達(dá)到了37%,。

由于回龍觀第一批房源至今還有些沒(méi)有辦經(jīng)適房上市手續(xù),，需要補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用，但記者將所有補(bǔ)交費(fèi)用和過(guò)戶費(fèi)用都加上以后,，發(fā)現(xiàn)新進(jìn)入二手房市場(chǎng)的一批房子,，單價(jià)都要比其他標(biāo)著高價(jià)不降價(jià)的房子低1萬(wàn)元有余。

大多數(shù)自薦房源的房主,，不僅標(biāo)注了價(jià)格還可以商量,，甚至還特意表示，愿意配合做貸款,，同意給更長(zhǎng)的資金周轉(zhuǎn)時(shí)間,。

對(duì)于一套估價(jià)將近1000萬(wàn)元的大戶型房源，一名老業(yè)務(wù)員估計(jì),，大概能砍掉50萬(wàn)元以上,，而且還能爭(zhēng)取4個(gè)月以上的成交周期。