村支書：開發(fā)商改選房政策造成混亂

命案的背后，是村民與開發(fā)商間的拆遷糾紛。

時(shí)隔7年,，付金山仍記得麗嘉小鎮(zhèn)項(xiàng)目2009年6月開工奠基儀式的熱鬧場景：彩球飄舞，鑼鼓喧天,，多位廊坊市領(lǐng)導(dǎo)出席了儀式。

麗嘉小鎮(zhèn)是永清縣三個(gè)新農(nóng)村先行示范區(qū)之一,，其中心即是曹家務(wù)鄉(xiāng)政府所在地北曹家務(wù)村,。如今，一條馬路將該村分成兩塊,，南側(cè)一排兩層獨(dú)棟別墅是村民的新民居,，北側(cè)是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目“麗嘉·新航程”，兩塊項(xiàng)目的開發(fā)商均是永清金澤恒盛地產(chǎn)公司,，其老板是土生土長的北曹家務(wù)村人,。

拆遷人員被扎死

據(jù)《河北經(jīng)濟(jì)日報(bào)》報(bào)道，該項(xiàng)目采用“村企合作”的模式,，資金由北京金澤地產(chǎn)投入,，企業(yè)通過獲得舊村莊拆遷整理之后部分土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，獲得相應(yīng)的收益,；拆遷村農(nóng)民以現(xiàn)有房產(chǎn)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確價(jià)后，可換取相應(yīng)面積的新住宅,。

王曉偉（化名）是第二批入住麗嘉小鎮(zhèn)的80戶村民之一,。他說，根據(jù)村委會(huì)制定的新房選定說明,，新民居有180平方米,、200平方米等7種戶型，評估價(jià)為1000元/平方米,，每棟新居由村委會(huì)補(bǔ)貼120平方米,。“按照自有資產(chǎn)所能購買的面積加上補(bǔ)助的面積,，我家老房子地上物評估價(jià)為8.9萬元,，可購買209平方米的房子，再按照‘就高不就低’原則,，交了1.1萬元差價(jià)后,，可獲得一套220平方米的房子,。”

房子面積確定后,，就是選位置的問題,。王曉偉說，村里的安排是將相同面積的房子房號放在箱子里,，由村代表,、民警等監(jiān)督拍照，現(xiàn)場抓鬮來確定位置,。有村民表示,，此種方式下，能否拿到一個(gè)好位置全靠運(yùn)氣,，比較公平,。

但公平?jīng)]有持續(xù)下去?！按謇锓扛氖球v地蓋房,，不是劃地獨(dú)立蓋房，需要往前推進(jìn),。如果一戶不騰地,，一整期都要停工?！北辈芗覄?wù)村村支部書記宛亞軍坦言,，由于后期拆遷不順，開發(fā)商為加快拆遷進(jìn)程,，重新實(shí)行了選房政策,，造成很多混亂，“原計(jì)劃2013年底完工的麗嘉小鎮(zhèn),，現(xiàn)在預(yù)計(jì)2017年才能如愿”,，目前全村500戶村民，還有三四十戶沒有達(dá)成搬遷協(xié)議,。