姜家院子里未拆遷的一棟老房子,。

每一座繁華的城市背后都有歷史,，自然也有遺存，古民居便是其中的一部分,。這些宅子大都年歲悠久,，命運卻迥然不同：既有破敗失修者,，也有保存尚佳者；既有被拆遷改造者,，也有被修繕保護(hù)者,。對于古民居價值的認(rèn)定、拆改或保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn),，無疑是關(guān)鍵因素,。當(dāng)城市的擴(kuò)張發(fā)展與古民居之間產(chǎn)生矛盾，該如何處理,？古民居的價值該怎樣判定,？由誰修繕保護(hù)，如何承續(xù),？本版今起推出“關(guān)注古民居”欄目,，探尋當(dāng)下，城市與古民居間的共處之道,。

——編 者

凌源,，位于遼寧、河北,、內(nèi)蒙古三省(區(qū))交匯處,，是連接京沈兩大都市群、溝通內(nèi)蒙古腹地與沿海港的重要交通接點城市,。日前,，一則凌源市一座200余年的老宅被當(dāng)?shù)卣疬w的消息，引發(fā)輿論關(guān)注,。老宅現(xiàn)狀如何,？200多年間經(jīng)歷了哪些變化？拆遷有何依據(jù),？記者為此進(jìn)行了走訪調(diào)查,。

老宅購于乾隆年間，后經(jīng)歷變賣,、加蓋,、裝修

被拆遷的老宅是姜家院子。作為姜家院子最年長的繼承人,，84歲的姜大全老人在宅子里生活了79年,，2011年才搬到了女兒的樓房里居住。

“我看過老宅的房契,，房子是乾隆二十五年(1760年)時曾祖姜御符從胡征吉手中購得,。”據(jù)老人介紹,，這個院子共分為東院,、南院、西院,、正院,、后院5個部分，共有36間房子,?！霸鹤舆€有3道門樓，尤其是第二道門樓,，還掛著當(dāng)時縣太爺題寫的匾額,，雕刻精美的石柱子，門前還有威嚴(yán)的石獅子,?？稍谏鲜兰o(jì)40年代初，這兩棟門樓都被拆了用于修筑工事,，緊接著我們姜家就把南院,、東院、后院,、西院分別賣給了武家,、李家、孔家,、周家和王家,。姜家人就住在了正院里?！?/p>

老人說,，如今車水馬龍的市府路就是第一道門樓的所在地，“市政府的辦公樓是二道門樓的所在地,，第三道門樓就在政府大樓后身,。”記者看到,，門口兩側(cè)及上面全都被荒草覆蓋,，青瓦也不見了蹤影，露出了木頭,。兩側(cè)的配房也早已坍塌,，里面堆放著各種生活垃圾。

走進(jìn)正院,，眼前是兩棟紅磚修建的小平房,，“那時候我和大哥住在老房子里,，上世紀(jì)80年代孩子們要結(jié)婚，我和大哥就分別在正院的院子里蓋了兩套平房,。我家的房子還算是維護(hù)得比較好的,，上世紀(jì)90年代，我還給老房子里面貼了瓷磚,，打了水泥地鋪了地板磚,，漏雨了就自己修修補補?！痹谝粭澮呀?jīng)去頂?shù)姆孔忧?，老人指給記者。

“買去東院的李家以及買去西院的周家,，在‘文革’時候就把房子拆了蓋起了磚房,，孔家買去的后院也沒住多久，就因為塌漏在房前蓋起了平房,?！?/p>

房子失去原貌且非名人故居，因而未列入保護(hù)名單

“我們最早接觸姜家大院是在2009年3月份,，”凌源市博物館館長,、文物管理所所長孫國棟說，“那時全國正在搞第三次文物普查,，我們文管所一共5個人來考察,。根據(jù)2005年國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)文化遺產(chǎn)保護(hù)的通知》，物質(zhì)文化遺產(chǎn)是具有歷史,、藝術(shù)和科學(xué)價值的文物,，包括古遺址、古墓葬,、古建筑,、石窟寺、石刻,、壁畫,、近代現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等不可移動文物，歷史上各時代的重要實物,、藝術(shù)品,、文獻(xiàn)、手稿,、圖書資料等可移動文物,，以及在建筑式樣、分布均勻或與環(huán)境景色結(jié)合方面具有突出普遍價值的歷史文化名城(街區(qū),、村鎮(zhèn)),。經(jīng)過我們的詳細(xì)調(diào)查,，這里僅存6棟老房子、20間房屋,，但有兩棟已經(jīng)年久失修,，房頂出現(xiàn)了塌陷,，其余的也經(jīng)過住戶用水泥,、瓷磚等現(xiàn)代建筑材料維修裝飾，原貌早已不存在,?！睂O國棟說，“我們也考慮姜家院子是不是屬于名人故居,，因此專門抽調(diào)工作人員查閱了凌源市最早縣志——《塔子溝紀(jì)略》,，以及1984年出版的凌源縣志，都沒有查到相關(guān)歷史記載,，因此沒有將其列入保護(hù)名錄,。”