10月19日,，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我區(qū)出臺了《推進全區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實施方案》，將在全區(qū)范圍內(nèi)推進物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、合同文本使用、物業(yè)管理招投標(biāo),、業(yè)主委員會建設(shè)、物業(yè)服務(wù)事項公開公示、維修資金使用等各項工作的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),，并將對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)狀況進行一次全面梳理篩查，對資質(zhì)狀況已不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),，責(zé)令限期整改,，整改不到位的，按程序予以降低或注銷資質(zhì),；對于無業(yè)績,、無人員、無辦公場所的“三無”企業(yè)直接予以注銷。

我區(qū)將全面推廣應(yīng)用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一制定的（前期）物業(yè)服務(wù)合同,、（臨時）管理規(guī)約,、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會選舉辦法等一系列示范文本,，推進物業(yè)服務(wù)規(guī)范化,。今年年底前，各市,、縣（區(qū)）要對轄區(qū)內(nèi)所有物業(yè)企業(yè),、項目以及業(yè)主委員會的相關(guān)合同文本辦理備案手續(xù)，并將備案的合同文本作為調(diào)處矛盾糾紛和評判物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)和準(zhǔn)則,。

我區(qū)將從市場準(zhǔn)入,、資格審查、招標(biāo)代理,、標(biāo)書編制,、開標(biāo)評標(biāo)、專家?guī)旃芾淼雀鱾€環(huán)節(jié),，規(guī)范物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)行為,，維護良好的市場競爭秩序。建立責(zé)任倒查機制,，對于管理中出現(xiàn)嚴(yán)重問題的物業(yè)項目,，核查問題根源，與招投標(biāo)有關(guān)的,，追究評標(biāo)專家和代理機構(gòu)相關(guān)責(zé)任,。

我區(qū)要求各市、縣（區(qū)）物業(yè)行政主管部門研究制定業(yè)主委員會建設(shè)工作指導(dǎo)意見,，從業(yè)主委員會籌備,、選舉、備案,、換屆等各個環(huán)節(jié),，指導(dǎo)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和街道辦事處加強對業(yè)主委員會建設(shè)工作的監(jiān)管,，確保業(yè)主委員會組建規(guī)范,、發(fā)揮作用到位。

我區(qū)將嚴(yán)格落實物業(yè)服務(wù)事項公開公示制度,，在住宅小區(qū)內(nèi)推廣實施標(biāo)準(zhǔn)化公開公示欄,。并進一步完善住宅專項維修資金使用程序，對使用流程中的各項業(yè)務(wù),，實行程序化,、標(biāo)準(zhǔn)化,，切實縮短維修資金使用的申請時間。