杭州部分區(qū)縣未列入限購

限購政策明確了限購范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū),、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江),、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū),、蕭山區(qū)、余杭區(qū),，不包含富陽區(qū),、大江東以及臨安、桐廬,、建德,、淳安四縣(市)。

限購時間方面,，新政規(guī)定,，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準,；二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準。限購政策還進一步強調(diào),，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)憑房產(chǎn)檔案管理部門出具的確認信息(針對本市戶籍居民家庭)或《非本市戶籍居民家庭杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》簽訂商品住房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的,，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認手續(xù),，未辦理房產(chǎn)交易不得辦理房產(chǎn)登記。

上月杭州外地人購房比例已超三成

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年以來在杭州置業(yè)外來購房者比例急劇上升,，其中尤以來自上海、溫州,、臺州等地的購房者居多,。這些外來購房需求主要集中在余杭區(qū)、蕭山區(qū),、江干區(qū),，其中余杭區(qū)占外地居民在杭州購房總套數(shù)的36.3%。而這次新出臺的調(diào)控政策,，也是將矛頭指向了非本市戶籍的外來購房者,，無條件地限制他們購買二套住房。