廈門作為全國房價(jià)上漲幅度較大的城市,，出現(xiàn)了房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象,，此時(shí)，投資客也開始關(guān)注廈門的樓市,，加上近期“地王”頻出,，進(jìn)一步推升了房價(jià)上漲預(yù)期,。因此，現(xiàn)階段,，通過暫時(shí)性的行政化措施限制投資型需求入市,。

蘇州樓市限購之后，廈門樓市限購終于落地,！

據(jù)廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局消息,，經(jīng)市政府研究，我市自9月5日起執(zhí)行住房限購政策,，對以下三種類型居民家庭,，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：

一、 擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,；

二,、 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

三,、 無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）,。交易時(shí)間按以下方式認(rèn)定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)；存量住房（二手住房）買賣以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn),。政策有效期至2017年12月31日,。