市場人士指出,，目前立德飯店的宜蘭三塊土地是打包一起賣，市場開價20億元，有不少投資方接觸,，但還未售出,。立德飯店在汐止、石門水庫都有新建飯店尚未開幕,，最知名的據(jù)點是在溪頭,。

此外，位于大直的“臺北戀館”,，則是市場上的老物件,，隨時都有中介找到投資人就去跟業(yè)主談價錢，目前業(yè)主是欣翰建設(shè),，已整合好土地和建物,。

有業(yè)內(nèi)人士表示，市場上的旅館物件有的開價高,，并不是只有建物價值,，持有者是把負債、經(jīng)營權(quán)等因素全部納入,，想要整包“盤”給買方,，所以開價會較高，當中有不少復(fù)雜的因素,。目前接觸的買家以島內(nèi)資金為主,，外資因為持有臺灣不動產(chǎn)的稅負提高，因此投資意愿沒有前2年強,。

市場人士形容,，潮水退了才知道誰在裸泳，現(xiàn)在出售的物件,，很多都是業(yè)主在景氣好時,，財務(wù)擴張?zhí)欤瑢?dǎo)致必須出售飯店,。甚至市場上也有知名專門放貸給旅館業(yè)者的金主,，最近也相當凄慘，放貸出去的錢收不回來,，只好催促旅館業(yè)者趕快賣飯店來還錢,。