動(dòng)向新聞8月15日消息,，6年前團(tuán)購(gòu)的房子，至今仍不能入住,，黃石市數(shù)十名教職工為此奔波4年無(wú)果，背后究竟有何蹊蹺,？幾天前接到報(bào)料后,，記者進(jìn)行了多方采訪。

教育局發(fā)文號(hào)召團(tuán)購(gòu)房子

2010年4月,，黃石（鄂州）國(guó)泰置業(yè)有限公司（下稱“國(guó)泰公司”）取得鄂州市花湖開發(fā)區(qū)新建葉家樓的城中村改造項(xiàng)目,。此處鄰近武黃高速黃石收費(fèi)站，是黃石市與鄂州市插花地帶,。

當(dāng)年5月,，黃石市教育局向城區(qū)各校發(fā)文，號(hào)召教職工團(tuán)購(gòu)該項(xiàng)目的商品房,。各學(xué)校負(fù)責(zé)人積極響應(yīng),，組織本校教職工團(tuán)購(gòu)。6月,，100多名教職工與國(guó)泰公司簽訂商品房買賣合同,，并按合同規(guī)定預(yù)付了總房?jī)r(jià)40%的房款。交房日期為2012年6月,。

可是兩年后,，交房時(shí)間到了，參與團(tuán)購(gòu)的教職工們發(fā)現(xiàn),，他們購(gòu)買的房子還沒(méi)動(dòng)工,，規(guī)劃建房的地方跟兩年前一模一樣，幾乎沒(méi)有變化,。于是他們紛紛向黃石市教育局反映,。教育局與國(guó)泰公司協(xié)商，于當(dāng)年7月出臺(tái)了一個(gè)“開發(fā)商違約解決方案”,。

根據(jù)方案,，部分購(gòu)房者選擇退款,，49人選擇要房。于是國(guó)泰公司拿出附近已經(jīng)封頂?shù)摹鞍劾▓@鎖前綜合樓”,，供團(tuán)購(gòu)的教職工們挑選,，房?jī)r(jià)由原來(lái)的2300元/平方米漲到了2760元/平方米。多數(shù)購(gòu)房者支付了全款,，交房時(shí)間定為2013年8月,。

這些教職工們大都是剛需購(gòu)房者，他們又開始等房子,?？墒牵钡?013年10月,，預(yù)定交房日期過(guò)去2個(gè)月了,，國(guó)泰公司仍不能交房。

教職工們又慌了,，拿著購(gòu)房合同到房產(chǎn)局一查,，結(jié)果讓他們大吃一驚：一部分人的購(gòu)房合同沒(méi)有在房產(chǎn)局備案，另有一部分人的房子處于被法院查封或被國(guó)泰公司抵押狀態(tài),。

從那時(shí)起,，購(gòu)房的教職工們一次次向黃石市教育局反映，教育局一次次與國(guó)泰公司協(xié)商,，國(guó)泰公司一次次作出新的交房承諾,，結(jié)果是這些承諾一次次落空：先說(shuō)2014年10月保證交房，又說(shuō)2015年1月一定交房,，再說(shuō)2015年4月肯定交房,，之后又是2015年10月交房……

直到現(xiàn)在，房子仍未交付,。有少數(shù)幾戶等不及的購(gòu)房者,，不管三七二十一住了進(jìn)去?！斑@房子是我買給兒子結(jié)婚的,，沒(méi)想到拖了這么久，親家甚至懷疑我們的誠(chéng)意,?！秉S石市有色中學(xué)一位退休老師無(wú)奈地說(shuō)。

一次陣容“豪華”的協(xié)調(diào)會(huì)

房子明明早就建好,，為何不能交房,？看看其中一次會(huì)議記錄就明白了。

幾年來(lái),，購(gòu)房的教職工們多次向黃石市教育局,、信訪局反映情況，相關(guān)部門也多次組織國(guó)泰公司和教職工們協(xié)商解決方案,。其中“級(jí)別”最高的一次,，是2015年10月9日，由黃石市政府一位副市長(zhǎng)在市信訪局主持召開的協(xié)調(diào)會(huì),。此次會(huì)議可謂“陣容豪華”，除了業(yè)主代表和開發(fā)商,，到會(huì)的還有黃石市信訪局,、教育局、房產(chǎn)局,、規(guī)劃局,、建委、國(guó)土局,、供電局,、消防支隊(duì)等單位主要負(fù)責(zé)人。

國(guó)土局稱：該樓盤規(guī)劃有問(wèn)題,，超過(guò)9.7米位于鄂州市境內(nèi)，需鄂州市國(guó)土局解決,，所以無(wú)法驗(yàn)收,。

房產(chǎn)局稱：該樓盤共有192戶,，其中被法院查封90戶（因國(guó)泰公司陷入債務(wù)訴訟）,，抵押給銀行60戶（被國(guó)泰公司用于融資），另有一些購(gòu)房合同未在房產(chǎn)局備案,，所以無(wú)法驗(yàn)收。

供電局稱：該樓盤只交了20%的電費(fèi),，尚欠電費(fèi)500萬(wàn)元，國(guó)泰公司承諾當(dāng)年5月交200萬(wàn)元,、7月交300萬(wàn)元,，但沒(méi)有兌現(xiàn)。樓盤沒(méi)有驗(yàn)收,，但有少數(shù)業(yè)主已經(jīng)入住，私搭亂接容易導(dǎo)致火災(zāi),，這個(gè)責(zé)任很大,，我們要停電,。

消防支隊(duì)稱：國(guó)泰公司4月份提交了消防驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)查,，有11個(gè)方面不合格,。我們提出了整改意見，目前看來(lái)無(wú)法完全整改,。比如消防車道寬度不足4米,，與周邊建筑的防火間距不足，需要拆民房才能解決,，工程大,、資金多，他們難以解決,。

建委稱：該樓盤的供電,、消防、綠化等都無(wú)法驗(yàn)收,，需要幾千萬(wàn)元資金才能解決問(wèn)題。

主持會(huì)議的副市長(zhǎng)聽了各部門介紹的不能驗(yàn)收理由后表示,，此事不能無(wú)限期拖下去,，要求一周內(nèi)摸清存在的問(wèn)題，下周同國(guó)泰公司商談,，下下周拿出切實(shí)的解決方案,。

開發(fā)商稱問(wèn)題癥結(jié)是沒(méi)錢

可是，自從那次協(xié)調(diào)會(huì)后,，又是近一年過(guò)去,，仍然沒(méi)有任何解決方案。

接到教職工們的反映后,，楚天都市報(bào)記者進(jìn)行了多方采訪,。據(jù)了解，6年前主張教職工團(tuán)購(gòu)房子的,，是黃石市教育局前局長(zhǎng)尹某和基建科前科長(zhǎng)盧某,，此二人后因受賄被判刑，目前仍在服刑,。歷年來(lái)負(fù)責(zé)此事善后工作的人員換了又換,，目前由黃石市信訪辦一位張姓負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

該負(fù)責(zé)人告訴記者,，市教育局當(dāng)初動(dòng)員團(tuán)購(gòu),，是想為教職工謀點(diǎn)福利，沒(méi)想到好心辦了壞事?！敖逃志拖衩饺?，哪知道看走了眼，找的這個(gè)對(duì)象不行,。我們也被害慘了,。”他還反復(fù)強(qiáng)調(diào),，尹某和盧某被判刑,，與此事無(wú)關(guān)。

國(guó)泰公司一位羅姓副總接受采訪時(shí)說(shuō)：“我們的承諾沒(méi)兌現(xiàn),，是我們的責(zé)任,。”

他將問(wèn)題癥結(jié)歸納為兩個(gè)字：“沒(méi)錢”,，而沒(méi)錢的原因是公司投資的一個(gè)汽配城出了問(wèn)題?！罢?dāng)初招商時(shí),，承諾三個(gè)月內(nèi)給我們辦好土地證，要求我們2013年6月開工,，12月完工,，2014年5月經(jīng)營(yíng)。結(jié)果呢,？到今天土地證還沒(méi)辦下來(lái),。我們的資金全壓在這個(gè)項(xiàng)目里了。如果汽配城項(xiàng)目能夠啟動(dòng),，一切將進(jìn)入良性循環(huán),，被查封和抵押的房子都可以解凍，各種驗(yàn)收手續(xù)也能辦下來(lái)……”他說(shuō),。

羅副總讓教職工們?cè)倌托牡纫坏?，?shí)在等不及的，可以先住進(jìn)去,。

然而,，教職工們住進(jìn)去以后怎么辦？他們住得心安嗎,？